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近日，北京住房公积金管理中(zhong)心发布(bu)《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》，创(chuang)新推出“直付房租”业务模式。该举措立足实际需求，既简化公积金提取流程，又减轻(qing)租客经济压力，为住房租赁市场注入新活力。

传统公积金支付房租流程存在(zai)痛(tong)点。原有的“先付后提”模式要求租客先行垫资，再(zai)凭租赁合同、发票等材料申请提取，对租房者资金周转带来压力。新政策通过直接划拨机制实现“随用随提”，使公积金真正发挥(hui)即存即用功(gong)能。“零材料”申请有效降低使用门(men)槛，彰显政策设(she)计的温暖与(yu)高(gao)效。

“直付房租”模式不仅惠及租房者，也让住房租赁机构获益。对租赁机构而言，按月稳定收(shou)取租金有助于缓(huan)解现金流压力，提升运营可持续(xu)性；对市场而言，公积金中(zhong)心与(yu)机构数据互联(lian)，增强了交易透明度(du)，引导租户选择合规房源(yuan)，进而推动市场规范化发展。

当前，该业务模式试点覆(fu)盖北京3家机构，包含保障性租赁住房、公共租赁住房及商品房租赁三类房源(yuan)，体现政策审慎(shen)推进的科学(xue)态度(du)，有助于在(zai)实践中(zhong)发现问题、优化流程。在(zai)推广过程中(zhong)，还需重点完善(shan)配套机制。比如，数据安全方面，需建立严格的信息保护体系；机构准(zhun)入方面，应设(she)定资质审查标准(zhun)，确(que)保合作方运营规范；流程优化方面，需通过试点及时发现问题，完善(shan)操作细(xi)节(jie)，提高(gao)用户体验(yan)。

作为公积金制度(du)改(gai)革的一项突破性举措，“直付房租”模式既有效保障租客权益，又推动租赁市场健康发展。随着试点经验(yan)积累和数据系统完善(shan)，这一创(chuang)新模式有望(wang)拓展至(zhi)更多(duo)城市和房源(yuan)类型，为住房公积金改(gai)革提供可复制样本，助力构建“租购并举”的住房体系新格局。（本文来源(yuan)：经济日报 作者：韩秉志）