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2025年新年开工首日，楼市传来积极信号。中指研(yan)究院数据显示，春节假期全国28个代表城市新房日均(jun)成交面积较去年同期增长8%，二线城市中成都、南(nan)京(jing)等城市成交增幅明显。同时，多地(di)推出购房促销活动，如福州举办线上购房节，苏州给予新房契税(shui)补贴，旨(zhi)在提振市场信心。
尽管1月受(shou)春节假期影响，楼市成交量有(you)所下降，但降幅已逐渐收窄。特别是深圳，1月新建(jian)商品住宅网签销售同比增长97.3%，二手住宅成交也大幅增长。此(ci)外，土(tu)拍市场也频频拍出高溢价地(di)块，一线城市土(tu)地(di)成交活跃。
专家分(fen)析称，目前楼市仍(reng)处于下行调整阶段，但区域分(fen)化特征明显。随着政(zheng)策持续落地(di)，需求侧信心逐步(bu)恢复，预计节后新房和二手房网签成交量将回升。中指研(yan)究院预测，2025年房地(di)产市场有(you)望复苏，特别是一线城市“小(xiao)阳春”值得(de)期待。克而瑞则(ze)认为(wei)，地(di)产行业(ye)正进入新平衡周期，全年商品房销售有(you)望企(qi)稳。
天眼查专业(ye)版数据显示，截至目前我国现存在业(ye)、存续状态的房地(di)产相关企(qi)业(ye)超373万家。其中，2024年截至目前新增注册相关企(qi)业(ye)约46.6万余家，从企(qi)业(ye)注册数量趋势来看，截止2021年，房地(di)产相关企(qi)业(ye)的注册数量呈现出逐年增长的态势，并在2021年达(da)到顶峰，为(wei)超51.6万家，此(ci)后企(qi)业(ye)新增数量产生了一定程度的波(bo)动。
此(ci)外，通过天眼查天眼风险和深度风险来看，涉及(ji)司法案件的房地(di)产相关企(qi)业(ye)约占(zhan)总(zong)数的10.66%。