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近日，江浦路街(jie)道课题组上报的课题报告(gao)《增强居(ju)民区党(dang)组织政治功能和组织功能研究——以杨浦区江浦路街(jie)道宝地东花园业委会换届改选为例》，被评选为上海市党(dang)的建(jian)设研究会2024年度课题优(you)秀成果三(san)等奖。
江浦路街(jie)道从一(yi)脉三(san)园起步，用了六年的时间，探索建(jian)立了“从共商起步，从共建(jian)开始、以法治为依托(tuo)、以共管为长效，以共享为目的”的江浦党(dang)建(jian)引领基层治理模式(shi)。各居(ju)民区党(dang)组织围绕“四(si)共一(yi)治”的工(gong)作(zuo)模式(shi)，充分发挥(hui)了居(ju)民区党(dang)组织的新时代先锋堡垒作(zuo)用。
宝地东花园小区地处江浦路街(jie)道西(xi)南处，是2005年建(jian)造的商品房小区。第一(yi)届业委会于2015年6月届满到期，但(dan)由于种种原因，在(zai)长达(da)八年的时间里，业委会换届选举改选两(liang)度暂停，新一(yi)届业委会始终无法成立。随着时间推(tui)移，房屋老化、装修矛盾、停车难等问题一(yi)直困扰着小区。不(bu)仅(jin)如(ru)此，居(ju)民与物(wu)业之间还缺乏有效沟通渠道，居(ju)委会不(bu)得不(bu)承担大部分协调工(gong)作(zuo)。
在(zai)街(jie)道党(dang)工(gong)委的指导下，大连路居(ju)民区“两(liang)委”班子(zi)成员收集、整理了换届选举推(tui)进过(guo)程中遇到的主要困难与阻碍，并逐一(yi)分析问题背(bei)后的深层次原因，终于着手(shou)开启(qi)组建(jian)换届改选小组。在(zai)后续业委会换届选举的过(guo)程中，居(ju)民区党(dang)总支依托(tuo)线上线下结合的方式(shi)，不(bu)断增强小区业主“主人翁”自治意识，提高居(ju)民对业委会换届选举的知晓(xiao)率(lu)与参与率(lu)。
据了解，宝地东花园小区在(zai)册党(dang)员人数182名，占大连路居(ju)民区党(dang)员总数的75%，整体呈(cheng)党(dang)性强、讲原则、学历(li)高、经验足、能力强等特点。为此，大连路居(ju)民区党(dang)总支在(zai)日常工(gong)作(zuo)中，积极组织党(dang)员参与小区事务(wu)，探索出(chu)“把党(dang)小组建(jian)在(zai)楼组上”的机制，摸索“楼组长+支部委员（党(dang)小组长）”工(gong)作(zuo)模式(shi)，鼓励(li)楼组党(dang)小组长兼任楼组长，激活楼组治理“红色细胞”。通过(guo)这种方式(shi)，整个小区产生党(dang)员楼组长23名，占整个楼组长比例的一(yi)半，成功把党(dang)的“组织触角”和“工(gong)作(zuo)触角”延伸至小区的神经末梢。
通过(guo)强化党(dang)建(jian)引领、加大宣传(chuan)力度，历(li)时大半年，社区先后开展了9场座谈会，听取居(ju)民对人选的意见建(jian)议，并会同街(jie)道工(gong)作(zuo)人员帮助居(ju)民解析问题，极大地缓解了居(ju)民们的急迫情绪(xu)。后续，社区从自荐和推(tui)荐的60名候选人中成功推(tui)选出(chu)6名换届改选小组业主代表，为后续换届工(gong)作(zuo)的顺利(li)开展提供了极其重要的保障。
换届改选小组成立后，大连路居(ju)民区党(dang)总支并没有急于开展业委会委员候选人的推(tui)选工(gong)作(zuo)，而是针对之前座谈会上居(ju)民们提出(chu)的民主选举要求，进行了多次深入讨论，在(zai)街(jie)道“规(gui)则先行求共识”的指导思想下制订选举方案，确保居(ju)民就如(ru)何(he)开展民主选举达(da)成共识。同时，换届改选小组细化改选工(gong)作(zuo)进度。每个方案都通过(guo)制订讨论稿、听取各方意见、修改定稿的规(gui)范化流程，确保居(ju)民认可并能有效实施。
通过(guo)充分引导居(ju)民参与自荐推(tui)荐，18幢楼栋共产生81名业委会委员初步候选人。经过(guo)征询、民主协商、面试等一(yi)系列环节，9名具备社区治理能力、专业技术能力、居(ju)民管理能力和其他特长的正式(shi)候选人脱颖而出(chu)，进入最后的正式(shi)选举环节。
为确保换届改选顺利(li)，换届改选小组每人包(bao)干若干楼栋，组织楼栋召集人及楼组长上门进行发放和回收选票，完成法律规(gui)定参与换届选举的两(liang)个“三(san)分之二(er)”和“二(er)分之一(yi)”。针对房屋出(chu)租的业主，他们通过(guo)书面委托(tuo)或电(dian)子(zi)委托(tuo)的方式(shi)回收选票。对于实在(zai)联系不(bu)到业主的，则将选票投入信箱，拍照存档，并在(zai)楼栋公告(gao)栏内张贴(tie)《业主大会会议表决票非当面送达(da)情况公告(gao)》。小区1385户业主中，最后共有1171户业主参与选举，参与率(lu)达(da)到84.5%。
随着业委会换届选举的推(tui)进，社区治理的新篇章(zhang)正缓缓拉开帷幕……大连路居(ju)民区党(dang)总支书记表示，“社区治理如(ru)同一(yi)幅徐徐展开的画卷，由居(ju)民们共同执笔绘(hui)就。这幅画卷上，既有党(dang)建(jian)引领的鲜明底色，也有居(ju)民自治的斑斓(lan)色彩；既有破解难题的坚实笔触，也有睦邻友好的温情点缀。未来我(wo)们将继续携手(shou)，充分激发楼组党(dang)建(jian)的活力、居(ju)民自治的动力、社区共治的合力，让基层治理的篇章(zhang)更(geng)加绚丽多彩。”
来源：上海杨浦