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原标题：赓续文脉商脉 留住老城烟火 黄石百年老街重回年轻态
改造后的上窑和平街人气渐旺。（受(shou)访者供图）
它是黄石老城区仅存的一条百年老街。作为黄石商业发源(yuan)地，它承载着数代黄石人的记忆，见证了城市文脉、商脉的绵延，也因城市商业中心(xin)转移(yi)、交通拥挤、配(pei)套缺失等原因步入老态——它就是上窑和平街。
刚过去的春节，经过精心(xin)修缮与改造的黄石“上窑记忆”和平街特色商业街惊艳亮相，一场(chang)年货节就吸(xi)引超过2万人参加，商街商铺“一铺难求”，青年社区100套房源(yuan)一周时间租(zu)出30余套……百年老街焕新的秘(mi)密在(zai)哪里？连日来(lai)，湖(hu)北日报全媒记者进行采(cai)访。
因港而(er)兴，几代人的黄石记忆
漫(man)步和平街石板路上，如徜徉在(zai)历史长河之中。古铜雕、木招牌、深出檐等传(chuan)统风貌的商业街上聚集着老建筑、老街巷、老商铺，街头(tou)街尾夹杂(za)着商贩的叫卖声(sheng)。这一繁华喧嚣的场(chang)景，已经延续上百年。
和平街所在(zai)的上窑商贸区素有(you)黄石“汉正街”之称，距长江仅百米之遥，是黄石现代商贸业的发祥地。早年，江边的一座轮渡口连接江对岸的黄冈浠水县，商贾往来(lai)，川流不息。至上世纪80年代，这里建成鄂东(dong)南地区最大的小商品综合批发市场(chang)。
70岁的彭(peng)建国生(sheng)于此长于此，如今仍能细数街上老店(dian)，“街上有(you)印刷厂、牙科诊所、五金店(dian)、药店(dian)、服装厂、照相馆……”在(zai)他的记忆中，他与儿时伙(huo)伴穿(chuan)梭在(zai)大街小巷，脚下是青石板路，两边是2层或(huo)3层的砖木商铺，母亲在(zai)老井取水做饭，邻居在(zai)老井旁(pang)洗衣(yi)服。
然而(er)，这处承载着几代人城市记忆的老街近年却(que)迅速走向衰落。
“我在(zai)这里住了十年，发现来(lai)这里的年轻人变得越来(lai)越少。”居民(min)顾双说，随着互联网经济(ji)兴起、城市商业中心(xin)转移(yi)，传(chuan)统的业态愈发难吸(xi)引年轻消(xiao)费群体。特别是近些年，街前的港口码头(tou)停(ting)运，街内的老房子成为危(wei)旧房。
上窑社区党委书记左畅说，为治(zhi)理百年老街面(mian)临的“城市病”，黄石分别于2005年、2012年引入投资方在(zai)上窑商贸区附近开发财富广场(chang)和花园广场(chang)两大项目，以承接老街商贸功能，但不少商户、居民(min)仍选择(ze)留在(zai)老街。同时，由于当地人口密集、老旧危(wei)房及商铺多(duo)，改造成本高。
拆不动、迁(qian)不走，百年老街的去留成多(duo)年难题。
保留利用提升(sheng)，老街改造焕生(sheng)机
为什么(me)不搬(ban)？老街商户李木花坦言，家族(zu)祖祖辈辈生(sheng)在(zai)老街，根在(zai)这里，每一条巷子，每一栋老房都是记忆，“只要老街还存在(zai)一天，我们就不会离开。”
行走在(zai)百年老街上，人们可以找到城市文脉和商脉在(zai)这里交汇。老街上的新安小商品市场(chang)里，聚集了1200余家商户，其中一栋老楼藏着300多(duo)间面(mian)积(ji)不到10平方米的小商铺。当地人说，这里还是老建筑的“博物馆”，有(you)大批建于上世纪的筒子楼、平房等，作霖故居等老建筑历经百年风雨留存至今。
2023年，老街的命运迎来(lai)转机。黄石市确定上窑商贸片区作为市级危(wei)旧房改造试点，市住房和城市更新局提出通过街道立(li)面(mian)整治(zhi)、管网改造、增(zeng)设(she)停(ting)车位，引进新经济(ji)、植入新业态等多(duo)措并(bing)举(ju)改造老旧街区，不搞大拆大建、大规模搬(ban)迁(qian)，而(er)是以保留利用提升(sheng)的方式对百年老街实施微改造。
黄石东(dong)楚集团有(you)关负责人介绍(shao)，围绕这一思路，企业以当地文化特色为依托，注重保留历史文化建筑和更新商贸、配(pei)套等设(she)施，打造“上窑记忆”和平街特色商业街。
同年10月，78岁老人芦昌明搬(ban)进距离和平街不远的新家。老人原来(lai)的家就在(zai)街上，已成危(wei)房。这次百年老街改造中，黄石拿出“货币补(bu)偿+房票补(bu)偿”政策，帮助(zhu)他在(zai)周边安新家。老人说，下楼能见老街，老街坊们一个(ge)都没走散。左畅说，仅仅一个(ge)月，近300户危(wei)旧房住户、商户全部腾迁(qian)。
青砖墙、青石门、木柱木梁……百年建筑作霖故居坐落于和平街街头(tou)，经修缮后已恢复成明清(qing)风格的民(min)居。如今，这里不仅成为陈列老街老照片、老物件的怀旧地，也成为游客打卡的“网红地”。
青年社区入驻，百年老街正青春
“目前还有(you)房源(yuan)，您选择(ze)长租(zu)或(huo)短租(zu)都可以。”春节以来(lai)，找湖(hu)北百纳洪利房地产管理有(you)限公司负责人宋(song)刚咨询青年社区的顾客络绎(yi)不绝(jue)。
青年社区位于和平街上一栋三层楼的红砖楼。西塞山区将老楼翻新，改成100间精装修的青年创业公寓，平均租(zu)金20元/㎡/月。大年初(chu)五，青年社区开放，凭借其优越的地段、配(pei)套服务(wu)迅速吸(xi)引一批创业就业青年的关注。开放仅一周，30余套房源(yuan)被申领。
“我们面(mian)临最大的问题是人，特别是吸(xi)引和留住年轻人。”西塞山区商务(wu)办副主任黄英说，上窑商贸片区是老城区的缩影。在(zai)老业态、老模式下，老街越来(lai)越难吸(xi)引年轻消(xiao)费者，作为长期依赖特钢、医药化工等工业支撑的老城区，西塞山区迫切需要转型来(lai)吸(xi)引更多(duo)年轻人。
有(you)商贸基础和文化底蕴的上窑片区，正在(zai)从传(chuan)统小商品批发市场(chang)转变为未来(lai)青年人才创业就业和生(sheng)活的集聚地。今年，经营多(duo)年的李木花一家在(zai)和平街上开办旗(qi)舰店(dian)。与之前只有(you)十几平方米的批发店(dian)相比，上百平方米新店(dian)内展示着五颜六色的糖果饼干、礼品礼盒，今年还准备开直播。
一批新成员纷(fen)纷(fen)融入老街。“上窑酒庄”装修洋气，售卖有(you)80余款进口红酒。店(dian)长说，店(dian)内二楼装修已近收尾，将为红酒爱好者提供产品品鉴、交流的场(chang)所。今年1月，黄石本土奶茶(cha)店(dian)连锁品牌“卡乐卡”在(zai)老街开店(dian)，一天卖出200余单……
百年老街街尾的不远处建设(she)火热，这里是“上窑记忆”和平街特色商业街二期、三期项目，将开发住宅、停(ting)车场(chang)、仓储物流等。东(dong)楚集团称，随着百年老街活力持(chi)续释放，更多(duo)的存量资产将被盘活。（湖(hu)北日报全媒记者 彭(peng)磊 肖露 通讯员 刘会长 李迪 胡学近）