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2025年新年开工首日,楼市传来(lai)积极信(xin)号。中指研究院数据显示,春(chun)节假(jia)期全国28个代表城市新房日均(jun)成交面积较去年同期增长8%,二线城市中成都、南(nan)京等城市成交增幅明显。同时(shi),多(duo)地推出购房促销活动(dong),如福州举办线上购房节,苏州给(gei)予新房契税补贴,旨(zhi)在提振市场信(xin)心。
尽管1月受春(chun)节假(jia)期影响(xiang),楼市成交量(liang)有所下降,但降幅已逐(zhu)渐收窄。特别(bie)是(shi)深圳,1月新建商(shang)品住宅网签销售同比(bi)增长97.3%,二手住宅成交也大幅增长。此(ci)外,土拍市场也频频拍出高溢价地块,一线城市土地成交活跃。
专家(jia)分析称,目前楼市仍处于下行调整(zheng)阶段,但区域分化特征明显。随着政策持(chi)续落地,需求(qiu)侧信(xin)心逐(zhu)步(bu)恢复,预计节后新房和二手房网签成交量(liang)将回(hui)升。中指研究院预测,2025年房地产市场有望复苏,特别(bie)是(shi)一线城市“小阳春(chun)”值得期待。克而瑞(rui)则认为,地产行业(ye)正进入新平衡周期,全年商(shang)品房销售有望企稳。
天(tian)眼查专业(ye)版数据显示,截至(zhi)目前我国现存在业(ye)、存续状态(tai)的房地产相关企业(ye)超373万(wan)家(jia)。其中,2024年截至(zhi)目前新增注册相关企业(ye)约46.6万(wan)余家(jia),从企业(ye)注册数量(liang)趋势来(lai)看,截止2021年,房地产相关企业(ye)的注册数量(liang)呈现出逐(zhu)年增长的态(tai)势,并在2021年达到顶峰,为超51.6万(wan)家(jia),此(ci)后企业(ye)新增数量(liang)产生(sheng)了(le)一定程度的波动(dong)。
此(ci)外,通(tong)过天(tian)眼查天(tian)眼风险和深度风险来(lai)看,涉及司法案件的房地产相关企业(ye)约占总(zong)数的10.66%。