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又见上市银行大手笔在深圳买(mai)楼。2月21日晚(wan),兴业银行(601166.SH)发(fa)公(gong)告称,其拟在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分(fen)物业,购置总价不超过66亿元。 董事(shi)会授权管理层根(gen)据市场情况变化,对投资预算在误差允许范围(10%)内予(yu)以审定。
今天,兴业银行方面向南都湾财社记者(zhe)确认了(le)此桩意向交(jiao)易(yi)。
据悉,兴业银行已(yi)与该项目开发(fa)建设(she)单位深圳市安和一号房地产(chan)开发(fa)有限公(gong)司达成初(chu)步(bu)交(jiao)易(yi)意向。深圳安和一号是深圳市安居(ju)建业投资运(yun)营有限公(gong)司的附属公(gong)司,为该项目的开发(fa)建设(she)单位。
值(zhi)得注意的是,上述T208-0054地块,系恒大集(ji)团原(yuan)超级总部项目地块。2017年12月,恒大集(ji)团以底价55.52亿元拿下该地块,原(yuan)计划打造(zao)为恒大超级总部,计划于(yu)2024年竣工。因资金问题,该项目自2021年9月开始停工,后挂牌(pai)转让。
2022年11月底,深圳公(gong)共资源交(jiao)易(yi)中心公(gong)布信息,位于(yu)深圳湾超级总部基地的原(yuan)恒大总部地块成功(gong)转让,由深圳市安和一号房地产(chan)开发(fa)有限公(gong)司以底价约75.4亿元竞得,项目更名为深圳湾超级总部B塔。
按照本次公(gong)告,深圳安和一号经批准,在深圳市南山区宗地T208-0054地块投资建设(she)该项目商品房,土地用途为商业服务业用地,建筑物地上层数为82层,地下层数为8层。目前该物业尚处于(yu)开发(fa)阶段,预计将于(yu)2029年竣工。
记者(zhe)注意到,兴业银行购该项目部分(fen)物业位于(yu)建筑物底层商业及中高层写字楼区域。
关于(yu)物业用途,兴业银行方面称,用于(yu)深圳分(fen)行及集(ji)团内各子公(gong)司运(yun)营管理使用。而根(gen)据2024年半年报,兴业银行深圳分(fen)行目前办公(gong)地点在深圳福田区,员工共计1801人。
那(na)么,此番大手笔的购置事(shi)项对未来有何影响?兴业银行方面也(ye)解释,购置T208-0054地块项目部分(fen)物业有助于(yu)进一步(bu)强化落实在粤港澳(ao)大湾区战略布局,提高全(quan)集(ji)团在深圳地区的业务发(fa)展协同(tong)效率。
兴业银行还强调,“该事(shi)项对本公(gong)司正常经营活动和财务状况不构成重大影响”。
采写:南都湾财社记者(zhe) 卢亮