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普惠理财有限公司退款客服电话
2025-02-24 13:32:53
普惠理财有限公司退款客服电话

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万科再获深铁(tie)集团(tuan)支持(chi)。

2月21日(ri)晚间,万科A(000002)公告,第一大股东深铁(tie)集团(tuan)拟向万科提供股东借款,借款金(jin)额为42亿元,用于万科偿还公司到期公开债务。至此,深铁(tie)集团(tuan)已合计向万科提供70亿元股东借款,均(jun)用于偿还债务。

万科方面表(biao)示,股东借款有利于满足(zu)公司资金(jin)需求,相关借款利率低(di)于公司从金(jin)融机构的(de)融资利率,借款质押率高于市场惯例水平,充分体现了(le)大股东对公司的(de)支持(chi)。

公告显示,此次深铁(tie)集团(tuan)向万科的(de)借款条款与此前一致,期限仍为3年,借款成本维持(chi)在2.34%的(de)低(di)利率,较(jiao)全国银行间同业(ye)拆(chai)借中心公布的(de)1年期贷款市场报价利率(LPR)低(di)76个基(ji)点。

相关借款由万科的(de)3家全资子公司上海万科投资管(guan)理(li)有限公司、深圳市万科发展(zhan)有限公司、万科公寓管(guan)理(li)有限公司提供保证担保。在未来三个月内,万科需在取得股东大会审议通过后,提供不(bu)超过价值60亿元的(de)资产进行抵押或质押,抵/质押率设定为70%,同时解除上海万科投资管(guan)理(li)有限公司、深圳市万科发展(zhan)有限公司、万科公寓管(guan)理(li)有限公司的(de)保证担保安排。

记者留意(yi)到,去年以来,深铁(tie)集团(tuan)已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式(shi)持(chi)续表(biao)达对万科的(de)支持(chi)。除70亿元股东借款之(zhi)外,2024年以来,深铁(tie)集团(tuan)还先后认购了(le)中金(jin)印力公募基(ji)金(jin)29.75%的(de)份额、受让万科深圳湾超级(ji)总部基(ji)地地块、受让万科所(suo)持(chi)有的(de)红树湾物业(ye)开发项目49%投资收益权(quan)。

深铁(tie)集团(tuan)此前曾表(biao)示,将继续发挥(hui)自(zi)身优势,支持(chi)新组建的(de)经营管(guan)理(li)团(tuan)队统筹资源要素,动(dong)员各方力量,促进万科持(chi)续健(jian)康稳定发展(zhan)。

在各方的(de)支持(chi)下,万科本周(zhou)曾披露两则积极消息。

2月18日(ri),万科宣(xuan)布将如期支付2月25日(ri)到期的(de)“22万科MTN003”债券,该笔债券发行金(jin)额20亿元,这是2025年以来,万科如期兑付完成的(de)第三笔公开债偿还。

同日(ri),万科还宣(xuan)布获得险资支持(chi),公司与中信金(jin)石、新华保险、大家保险等成立了(le)新的(de)Pre-REIT基(ji)金(jin),总规(gui)模为16亿元,预计将为万科提供正向现金(jin)流及利润。有分析人士认为,万科Pre-REITs基(ji)金(jin)获得新华、大家等头部险资的(de)投资,不(bu)仅体现了(le)市场对万科资产质量和运营能力的(de)认可,也反(fan)映(ying)出市场对万科的(de)信心正在逐步(bu)恢复。

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