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中新网郴州2月22日电(李丹霞 唐依依)走进位于(yu)湖南郴州永兴(xing)县的湖南正和通(tong)银业有限公司,高规格办公楼(lou)巍然耸(song)立,生态园林式厂区映入(ru)眼帘。很难想象,几年前这里(li)还是一片烂尾(wei)废墟(xu)。这家稀(xi)贵金属精深加工行业标杆企业2024年产值突破50亿元,已经(jing)“破茧(jian)成蝶”。
湖南正和通(tong)银业有限公司全(quan)景图。永兴(xing)县委宣传部供图
近年来,永兴(xing)县因地制宜盘活大量闲置低(di)效资源,为经(jing)济发展注入(ru)新的活力。一栋栋老旧厂房焕发新生,一块块闲置土地被重新激活,实(shi)现了对外招商与资产盘活的双重胜利。
永兴(xing)县畅通(tong)闲置土地交易渠道,依托郴州土地超(chao)市,动态归集各类存量土地和闲置厂房信息。通(tong)过制定“一企一策”的招商处置方案,通(tong)过“腾笼换(huan)鸟”成功盘活了荣德纺织、强(qiang)胜环保等一批有基础但缺乏自主转型能(neng)力的企业,以及大方广农业公司等因经(jing)营不善(shan)濒临(lin)破产的企业。据统计,目前该县已盘活了7家企业共327.5亩土地,有效利用了闲置资源。
永兴(xing)县还按(an)照以协议为依据、以管理为核心的准入(ru)退(tui)出机制,制定园区用地管理办法,明确土地有偿收储、协商收回、无偿收回、主动退(tui)地、强(qiang)制退(tui)出、分割转让、兼并重组等方式。入(ru)园企业在签订《国(guo)有土地使用权出让合同》后,由该县经(jing)开(kai)区与企业签订《用地监管协议》,明确企业用地投入(ru)产出等指标和退(tui)出机制,强(qiang)化对企业合同履约情况的监管。
此外,永兴(xing)县还建立贯穿企业全(quan)生命周(zhou)期的用地跟踪评价机制,依托《永兴(xing)县稀(xi)贵金属综合回收利用企业动态分类管理评价方案》,从用地、用能(neng)、信贷、纳税等方面实(shi)行全(quan)方位入(ru)库管理。该县一方面严格落(luo)实(shi)“洽谈(tan)即服务、签约即供地、开(kai)工即配套、竣(jun)工即办证、达产即复核”的服务机制,促进项目快速落(luo)地建设;同时,加强(qiang)信用监管,将欠缴土地出让金、违(wei)规开(kai)发利用造成历史遗留问题的企业纳入(ru)永兴(xing)土地市场“黑名单(dan)”。
永兴(xing)县还发挥精细化工产业这一特色产业优势,围绕湖南海利集团项目开(kai)展产业链(lian)上下游关联招商,成功引进了湖南轻盐集团雪天精细化工项目等,盘活了闲置多年的存量国(guo)有建设用地80亩。
据统计,2022年至今,永兴(xing)县已通(tong)过国(guo)有企业平台收储土地517亩,依法回收用地71亩,引导直接转让81亩,盘活标准厂房8万余平方米,盘活资产达3亿元;共完成处置任务44宗,盘活用地2325.06亩。(完)