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近(jin)日，北京(jing)住房公积金管(guan)理中(zhong)心发布《关于开展提取住房公积金直付(fu)房租业务试点工作的通知》，创新推出“直付(fu)房租”业务模式。该举措立足实(shi)际需求，既简化公积金提取流程，又减轻租客经济压力，为住房租赁(lin)市(shi)场注入新活力。

传(chuan)统公积金支付(fu)房租流程存在痛点。原有的“先付(fu)后提”模式要求租客先行垫资，再凭租赁(lin)合同、发票等材料申请提取，对租房者(zhe)资金周转带来压力。新政策通过直接划拨机制实(shi)现“随用(yong)随提”，使公积金真正发挥(hui)即存即用(yong)功能。“零材料”申请有效降低使用(yong)门槛，彰显政策设计的温(wen)暖与高效。

“直付(fu)房租”模式不仅惠(hui)及租房者(zhe)，也让住房租赁(lin)机构获益。对租赁(lin)机构而言，按月稳(wen)定收取租金有助于缓解(jie)现金流压力，提升运营可持续性；对市(shi)场而言，公积金中(zhong)心与机构数据(ju)互联，增(zeng)强了(le)交(jiao)易透明度，引导租户选择合规房源，进而推动(dong)市(shi)场规范化发展。

当前，该业务模式试点覆盖北京(jing)3家机构，包含保障性租赁(lin)住房、公共租赁(lin)住房及商品房租赁(lin)三类房源，体(ti)现政策审慎推进的科学态度，有助于在实(shi)践中(zhong)发现问题、优化流程。在推广过程中(zhong)，还需重点完善(shan)配套机制。比如，数据(ju)安全方面，需建立严格的信息保护体(ti)系；机构准入方面，应设定资质审查标准，确保合作方运营规范；流程优化方面，需通过试点及时发现问题，完善(shan)操作细节，提高用(yong)户体(ti)验。

作为公积金制度改革的一项突破性举措，“直付(fu)房租”模式既有效保障租客权益，又推动(dong)租赁(lin)市(shi)场健康发展。随着试点经验积累和数据(ju)系统完善(shan)，这一创新模式有望(wang)拓展至更多城市(shi)和房源类型，为住房公积金改革提供可复制样本，助力构建“租购并举”的住房体(ti)系新格局。（本文来源：经济日报(bao) 作者(zhe)：韩秉(bing)志）