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中新(xin)网郴州2月22日电(dian)(李丹(dan)霞 唐依依)走进位于湖(hu)南(nan)郴州永兴县(xian)的湖(hu)南(nan)正和通银业有限公(gong)司，高规格办公(gong)楼(lou)巍然耸立，生态园林式(shi)厂(chang)区映(ying)入眼(yan)帘(lian)。很难想象，几年(nian)前这里还是一片烂(lan)尾废墟。这家稀贵金属精深加工(gong)行业标杆企业2024年(nian)产值突破(po)50亿元，已经“破(po)茧成蝶”。
湖(hu)南(nan)正和通银业有限公(gong)司全景(jing)图(tu)。永兴县(xian)委宣传部供图(tu)
近年(nian)来，永兴县(xian)因地制宜盘活大量闲置低效(xiao)资源，为经济发展(zhan)注入新(xin)的活力。一栋(dong)栋(dong)老(lao)旧厂(chang)房焕发新(xin)生，一块(kuai)块(kuai)闲置土地被重新(xin)激(ji)活，实现了(le)对外招商与资产盘活的双重胜(sheng)利。
永兴县(xian)畅通闲置土地交易渠(qu)道(dao)，依托郴州土地超市，动态归集各类存量土地和闲置厂(chang)房信息。通过(guo)制定“一企一策”的招商处置方案，通过(guo)“腾笼换鸟”成功盘活了(le)荣德纺织、强胜(sheng)环保等一批有基础(chu)但缺乏自主转型能力的企业，以及大方广(guang)农业公(gong)司等因经营不善濒临破(po)产的企业。据统计，目前该(gai)县(xian)已盘活了(le)7家企业共327.5亩土地，有效(xiao)利用了(le)闲置资源。
永兴县(xian)还按照以协议为依据、以管理为核心的准入退出机制，制定园区用地管理办法，明确土地有偿收储、协商收回、无偿收回、主动退地、强制退出、分割转让、兼并重组等方式(shi)。入园企业在签订《国有土地使用权出让合同》后，由该(gai)县(xian)经开区与企业签订《用地监管协议》，明确企业用地投入产出等指标和退出机制，强化对企业合同履约情况的监管。
此外，永兴县(xian)还建立贯(guan)穿企业全生命周期的用地跟踪评价机制，依托《永兴县(xian)稀贵金属综合回收利用企业动态分类管理评价方案》，从用地、用能、信贷、纳税等方面实行全方位入库管理。该(gai)县(xian)一方面严格落实“洽谈(tan)即(ji)服务、签约即(ji)供地、开工(gong)即(ji)配套、竣工(gong)即(ji)办证(zheng)、达产即(ji)复核”的服务机制，促进项(xiang)目快速(su)落地建设；同时(shi)，加强信用监管，将欠缴(jiao)土地出让金、违规开发利用造成历史遗留问题(ti)的企业纳入永兴土地市场“黑名单(dan)”。
永兴县(xian)还发挥精细化工(gong)产业这一特色产业优势，围绕湖(hu)南(nan)海利集团项(xiang)目开展(zhan)产业链上下游关联招商，成功引进了(le)湖(hu)南(nan)轻盐集团雪天精细化工(gong)项(xiang)目等，盘活了(le)闲置多年(nian)的存量国有建设用地80亩。
据统计，2022年(nian)至今，永兴县(xian)已通过(guo)国有企业平台收储土地517亩，依法回收用地71亩，引导直接转让81亩，盘活标准厂(chang)房8万(wan)余平方米，盘活资产达3亿元；共完成处置任务44宗(zong)，盘活用地2325.06亩。(完)