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今年全国两(liang)会，“好房子”首次出现在政府工作报告中，引起巨大的(de)关注。全国人大代表、中国建筑五局总承包公司项目质(zhi)量总监(jian)邹彬(bin)在接受新京报贝壳财经(jing)记者采(cai)访(fang)时表示(shi)，这很惊喜也很合理，这不仅是推动房地产行业向高质(zhi)量发展转型，更是适应人民群众高品质(zhi)居住的(de)需要。
据(ju)介绍，今年全国两(liang)会，邹彬(bin)带来了两(liang)份建议(yi)，分别是“以(yi)传(chuan)统产业升(sheng)级带动‘农民工’向新型产业工人转型”，以(yi)及“以(yi)人民城(cheng)市理念推进城(cheng)市更新，让城(cheng)市成为(wei)美好生活的(de)载体”。在邹彬(bin)看来，要建设安全、舒适、绿色、智慧的(de)“好房子”，既需要产业工人掌握新型的(de)工具、工艺，也需要其(qi)在实践过程中可以(yi)用小创新、小创造来解决遇到的(de)新问题。
今年全国两(liang)会，全国人大代表、中国建筑五局总承包公司项目质(zhi)量总监(jian)邹彬(bin)带来了两(liang)份建议(yi)。受访(fang)者供图(tu)
推动“好房子”落(luo)地，科技、政策缺一不可
今年的(de)政府工作报告明确(que)，“适应人民群众高品质(zhi)居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的(de)‘好房子’”。
在邹彬(bin)看来，政府工作报告强调推动“好房子”的(de)落(luo)地，首先对“好房子”标准的(de)规范、技术的(de)发展、实际(ji)的(de)应用都会起到很好的(de)促进作用，进一步来说，对于(yu)居民住房品质(zhi)、房地产行业稳定(ding)、城(cheng)市更新和建设也都会带来积极的(de)影(ying)响。
为(wei)什么要建设“好房子”？随着生活水平的(de)提升(sheng)，人们对住房的(de)需求已从基本的(de)居住功能转向对品质(zhi)、舒适度和个性化的(de)更高追求，从“有没有”转向“好不好”的(de)阶段。
2023年6月(yue)，住建部(bu)部(bu)长倪虹在中国城(cheng)市高质(zhi)量发展论(lun)坛上首次提出“好房子”概念。此后，从中央到地方(fang)，一系列(lie)“好房子”政策出台。
什么是“好房子”？去年8月(yue)份，倪虹在“推动高质(zhi)量发展”主题新闻发布会上曾表示(shi)，随着经(jing)济(ji)社会的(de)发展、科技的(de)进步和人民需求的(de)变化，“好房子”是个与时俱进的(de)过程。但归纳起来有四个特征，即绿色、低碳、智能、安全。其(qi)中，绿色就是让人们住得健康；低碳就是要为(wei)居民省钱，也为(wei)社会节能；智能就是让居民用得更方(fang)便；安全是要让居民住得安心和放心。“好房子”的(de)建设是一个系统工程，要有好标准，需要好设计、好材料(liao)，还需要有好的(de)建造，要强化科技赋能，推广绿色建造、智能建造等新型的(de)建造方(fang)式。
如何推动“好房子”政策落(luo)地？邹彬(bin)认为(wei)有三个方(fang)面，人民群众的(de)真实需求充分摸清，实现需求的(de)科技发展和应用推广跟(gen)上，相应的(de)政策和指南保障到位。
带动“农民工”向新型产业工人转型
从高层表述(shu)来看，“好房子”要强化科技赋能，推广绿色建造、智能建造等新型的(de)建造方(fang)式。因此，新型产业工人必不可少。
邹彬(bin)指出，要建设安全、舒适、绿色、智慧的(de)“好房子”，既需要产业工人掌握新型的(de)工具、工艺，也需要其(qi)在实践过程中可以(yi)用小创新小创造来解决遇到的(de)新问题。当然，产业和个人是相互促进的(de)，“好房子”的(de)发展是建筑产业升(sheng)级的(de)一个部(bu)分，也会反过来推动、催促产业工人加快个人转型。
对此，邹彬(bin)建议(yi)，一方(fang)面要加强政策支持与环境营(ying)造，推动传(chuan)统产业升(sheng)级的(de)系统化集成设计和标准化设计。另一方(fang)面，要推进完善产业工人技能培养体系，帮助产业工人适应新型工业化发展需求。“既包括新生代产业工人的(de)职业教育，也包括在职产业工人的(de)知识升(sheng)级，更包括老龄(ling)产业工人的(de)技能转型。要形成合力，面向传(chuan)统产业领域(yu)培养一批数字化转型人才、先进制造技术人才和高素(su)质(zhi)的(de)工程师队伍。”
邹彬(bin)指出，一是不断完善以(yi)企业为(wei)主体、职业学(xue)校为(wei)基础，政府推动、社会支持、工会参与的(de)技能人才培养体系；坚持以(yi)教促产、以(yi)产助教、产教融合、产学(xue)合作，培育一批行业领先的(de)产教融合型企业，面向产业和产业工人转型需求打造核心课(ke)程、优质(zhi)教材。二是加快健全在职产业工人知识更新、技能认证和学(xue)历提升(sheng)通道；整(zheng)合大学(xue)、职业技术学(xue)院(yuan)、社区学(xue)院(yuan)、社区学(xue)校及厂区、企业、劳动局等资源(yuan)，不断丰富产业工人在职继续教育项目，从素(su)质(zhi)、技能、学(xue)历多方(fang)面提供在职提升(sheng)通道。三是充分发挥(hui)各(ge)级工会、行业协会、社会培训机构在提升(sheng)产业工人技术技能素(su)质(zhi)中的(de)作用，向在职产业工人提供普惠(hui)性、均等化的(de)职业技能培训，尤其(qi)是面向大龄(ling)农民工做好再就业技能培训和扶持。
完善城(cheng)市微更新推进机制、政策及模式
此次邹彬(bin)带来的(de)另一份议(yi)案(an)，是“以(yi)人民城(cheng)市理念推进城(cheng)市更新，让城(cheng)市成为(wei)美好生活的(de)载体”。
城(cheng)市更新不仅是新型城(cheng)镇化高质(zhi)量发展的(de)必然要求，也是现阶段扩内需、稳投资、促消费的(de)重要抓(zhua)手。
今年政府工作报告指出，持续推进城(cheng)市更新和城(cheng)镇老旧小区改(gai)造，统筹城(cheng)市低效用地再开发。邹彬(bin)建议(yi)，在城(cheng)市基础设施生命线工程和安全韧性提升(sheng)工程之外，更多关注具体的(de)人民群众对幸福生活的(de)诉求，把握好老旧小区、历史街区、公共空间(jian)等“微尺度”，采(cai)用提升(sheng)与赋能、保护与活化、织(zhi)补与共享等渐(jian)进式、低强度、弱干预的(de)方(fang)法，聚焦微群体、微地块、微业主、微产权的(de)具体需求，进一步沉(chen)淀经(jing)验、创新方(fang)法。总之，要完善城(cheng)市微更新推进机制、政策及模式。
同时，邹彬(bin)还建议(yi)，以(yi)智能建造与建筑工业化更好地支撑城(cheng)市更新数字化、智能化、绿色化发展要求。培育智能建造产业集群，打造全产业链融合一体的(de)智能建造产业体系，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升(sheng)级。深化应用建筑信息(xi)模型（BIM）技术，提升(sheng)建筑设计、施工、运营(ying)维护协同水平。大力发展数字设计、智能生产和智能施工，加快构建数字设计基础平台和集成系统。聚焦人民群众需求满足，打造一批诸如中国建筑“好房子”的(de)创新样(yang)板。
新京报贝壳财经(jing)记者 段文平
编辑(ji) 杨娟娟 校对 卢(lu)茜