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南都讯 记者魏凯 去年动工的全省首个由业主“自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目花都区新华街集群街2号(hao)今年1月已正式完成验收，本次广州市政府工作报告也提出坚(jian)持因(yin)地制(zhi)宜、分(fen)类施策, 推广应用“自筹资金、拆危建新”危旧房改造等模式。对此广东省住房政策研究中(zhong)心首席(xi)研究员李宇嘉(jia)也表示，花都新华街集群街2号(hao)的案例有重要的示范意义，广州老(lao)城(cheng)区很多老(lao)旧小区改造都可以成为(wei)这种模式的推广场景。

李宇嘉(jia)表示，在探索老(lao)旧小区改造，特别是超大城(cheng)市发展新阶段危旧房治理难(nan)题方面，广州蹚(tang)出了一条新路子。在大包大揽的政府主导和市场买单的开发商主导之间(jian)找到另一条路径，按照“谁受益(yi)、谁出资”原则，激发居民自我改造的积极性。

尽管集群街2号(hao)项目规(gui)模比较小，业主群体单一，协调成本低，但它是国内第一个由业主自发提出“我要改”的“原拆原建”改造项目，具有非常强的示范意义。最大的示范就是厘清了政府和业主改造过程中(zhong)的定位和角色，业主是改造的主体，政府在汇集民意的基础上寻找最大公约数并提供规(gui)划和政策支(zhi)持，国企提供建设服(fu)务，按照民意交付高品质(zhi)的项目。