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2月20日，杭州春节后第二次土拍活动(dong)举行，共出让3宗宅地(di)。分别位于上城(cheng)区城(cheng)东新城(cheng)、滨江区西兴单(dan)元和(he)临平区汀城(cheng)单(dan)元，总建筑(zhu)面积15.9万方，总起价23.3亿(yi)元。共揽金约31.4亿(yi)元，平均(jun)溢价率34.8%。

土拍信息显示(shi)，上城(cheng)区城(cheng)东新城(cheng)单(dan)元地(di)块被大家(jia)房(fang)产以10.83亿(yi)元摘(zhai)得，溢价率54.04%；滨江区西兴单(dan)元地(di)块由滨江集(ji)团以13.81亿(yi)元竞得，溢价率43.69%；临平区汀城(cheng)单(dan)元商住地(di)块由乔智置业以6.76亿(yi)元竞得，溢价率1.5%。

上城(cheng)区城(cheng)东新城(cheng)单(dan)元地(di)块（即安琪(qi)儿4.0地(di)块），该地(di)块容积率2.4，建筑(zhu)面积22809.6㎡，起始楼面价30826元/㎡，地(di)块体量较小(xiao)，但能享受一线运河(he)景观，且(qie)相较于安琪(qi)儿其他三块地(di)，离(li)高架更远。

中(zhong)指研究院华东大区常务副总高院生介绍，该地(di)块是安琪(qi)儿地(di)块里成(cheng)交楼面价最高的，且(qie)高于之前板块新房(fang)限价（46500元/㎡），溢价率54.04%，预(yu)计未来新房(fang)价格在6-6.5万元/㎡。

滨江区西兴单(dan)元地(di)块，地(di)块容积率2.0，建筑(zhu)面积32130㎡，起始楼面价29917元/㎡，周边(bian)生活氛围成(cheng)熟，紧邻西兴地(di)铁站，但周边(bian)界面一般且(qie)受南侧高层(ceng)小(xiao)区的影响，采(cai)光有一定的影响。预(yu)计未来新房(fang)价格在5.5-6万元/㎡。