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近日，多(duo)家上市定制家居企业公布2024年业绩预告，家居存量市场竞争加剧(ju)，行(xing)业进(jin)入"总量收缩、结构(gou)分(fen)化"的(de)新(xin)周期，企业成本控制能力(li)、渠道韧性成为业绩分(fen)化的(de)核心变量，旧改成为新(xin)一轮焦点(dian)。
2月18日，广(guang)东省定制家居协会(hui)副秘书长杨金胜在接受(shou)南都湾财社记者采访时表示，去年年底执行(xing)的(de)“国补”政策(ce)，对家居行(xing)业有明显的(de)促进(jin)作用，定制家居企业业绩有10%至20%不(bu)等的(de)增长。对于(yu)旧改赛(sai)道，杨金胜认为，家居企业结合数字化手段(duan)打造柔性、透明供应链，保证(zheng)旧改项目的(de)交付时间和品质，方能取(qu)得较大的(de)优势(shi)。
业绩分(fen)化：个别逆势(shi)增长，欧派营收同比下降近2成
南都湾财社记者注意到(dao)，在已公布2024年业绩预告的(de)上市定企中，仅有个别几家实现逆势(shi)增长。
索菲亚预告显示，该公司预计营业收入为104.99亿元到(dao)116.66亿元，同比减少10%~0%，但(dan)归属于(yu)上市公司股东的(de)净利(li)润在13.24亿元至14.5亿元之间，同比去年增长5%-15%。扣除非经常性损益(yi)后的(de)净利(li)润预计为10.21亿元至11.35亿元。
王立(li)安(an)防业绩预告显示，2024年净利(li)润大幅增长，预计归属母公司净利(li)润为1.15亿至1.7亿元，2024年净利(li)润下限（1.15亿元）已达到(dao)2023年全年净利(li)润的(de)两倍以上，增速(su)显著。扣非净利(li)润1.1亿至1.65亿元，同比增长136%-255%。
在预告中，索菲亚披露，2024年通过降本增效、财务优化实现韧性增长。王力(li)安(an)防通过聚焦高毛利(li)产品、优化供应链效率(lu)实现内生增长，四季度净利(li)润环比稳定，安(an)全门、智能锁业务在安(an)防需求刚性支撑下展现抗周期性。
更多(duo)的(de)家居企业盈利(li)承(cheng)压(ya)，出现渠道和成本挤压(ya)的(de)风险。
例如，行(xing)业龙头欧派家居预计2024年营收182.26亿-205.04亿，同比减少10%-20%，净利(li)润同比减少5%-15%，其业绩下滑反(fan)映"工程渠道依赖症"的(de)隐患，但(dan)其零售端(duan)保持较高盈利(li)水平，品牌溢价与全渠道布局或起到(dao)了缓冲作用。
好莱(lai)客业绩预告显示，预计2024年净利(li)润6800万-9000万，同比减少58.57%-68.70%。对于(yu)业绩变动的(de)原因，处在渠道转型阵痛期的(de)好莱(lai)客称(cheng)因实施员(yuan)工持股计划(hua)，激励费用摊销有所增加，另一方面(mian)面(mian)对逆境和行(xing)业变化，保持各项费用投入，构(gou)建全品类全渠道体系。
而尚品宅配(pei)、德尔未来(lai)、皮阿诺、顶固集创的(de)预告显示亏损扩(kuo)大，主因均指向工程渠道应收账款风险、产能利(li)用率(lu)不(bu)足。
其中，尚品宅配(pei)预计2024年净利(li)润亏损1.8亿至2.2亿元，而2023年为盈利(li)约6485万元，从盈利(li)转为亏损，业绩下滑明显。
德尔未来(lai)2024年预计归母净利(li)润亏损8000万至1.2亿元，同比下滑幅度达351.9%-477.9%，显示主营业务盈利(li)能力(li)恶(e)化。此外，2024年应收账款坏账计提增加1400万元，预告还提到(dao)由(you)于(yu)订单收缩导致产能开工率(lu)不(bu)足，固定经营成本未能有效分(fen)摊。
顶固集创2024年预计归母净利(li)润亏损1.3亿至1.8亿元，扣非净利(li)润亏损1.38亿元至1.88亿元，而2023年同期分(fen)别盈利(li)1985.33万元、692.43万元。公告显示，该司拟计提的(de)信用减值准备(bei)和资产减值金额较去年同期增加，但(dan)具体数值未披露。
专家：新(xin)一轮国补预计二季度起发挥政策(ce)效力(li)
业内人士认为，去年家居消(xiao)费市场整体需求仍处于(yu)缓慢恢(hui)复中，受(shou)此影响，家居企业经营业绩承(cheng)压(ya)。随着国家支持消(xiao)费品以旧换新(xin)政策(ce)的(de)实施落地，存量房翻新(xin)需求占比提升，局改拆装需求增加，家居行(xing)业消(xiao)费需求有望迎来(lai)积极复苏。
广(guang)东省定制家居协会(hui)副秘书长杨金胜向南都湾财社记者表示，去年年底执行(xing)的(de)“国补”政策(ce)，对家居行(xing)业有明显的(de)促进(jin)作用。
“据我们了解，去年第一波的(de)国补政策(ce)对定制家居企业业绩有10%至20%不(bu)等的(de)增长。前段(duan)时间和个别定制品牌沟通了解到(dao)，他们有些地区的(de)国补政策(ce)比例已经达到(dao)了30%。相信今年的(de)政策(ce)预计会(hui)持续发力(li)。”
杨金胜表示，“国补”政策(ce)对于(yu)企业规范经营也(ye)有很大的(de)帮助，“对于(yu)原来(lai)相对不(bu)规范的(de)企业，政策(ce)也(ye)有利(li)于(yu)促进(jin)企业完善和规范。”他表示，“从时间预测的(de)角度，新(xin)一轮政策(ce)从春节开始落地执行(xing)，一些地方还没(mei)执行(xing)。相信一二季度会(hui)有所体现，特别是第二季度会(hui)比较明显地体现。”
银河证(zheng)券研报(bao)称(cheng)，2024年的(de)“国补”政策(ce)对家居板块公司业绩有显著催化作用，但(dan)受(shou)订单周期等因素影响预计集中反(fan)映在2025第一季度，2024全年业绩暂时性承(cheng)压(ya)。看好2025年龙头公司业绩持续性修复，业绩压(ya)力(li)短期内将延续。
在需求总量收缩的(de)长期趋势(shi)下，面(mian)对行(xing)业变局，旧改成为新(xin)一轮焦点(dian)。
“旧改这个话题很热，在存量房时代可以说是不(bu)可阻挡的(de)趋势(shi)，当前不(bu)少的(de)定制企业布局旧改业务，我们协会(hui)也(ye)在筹划(hua)成立(li)旧改专委会(hui)，还在3月27日开幕的(de)定制家居展上特别策(ce)划(hua)了旧改专区。”杨金胜说，去年走访了不(bu)少企业，想要做好旧改，总结起来(lai)有以下几方面(mian)：第一点(dian)是市场调研要精准，要了解哪(na)些区域旧改需求集中，“一个老社区起码要2000户(hu)以上的(de)基数才能满足，同时关(guan)注当地相关(guan)的(de)旧改政策(ce)，有政策(ce)支持就更好。”
“第二点(dian)是企业针对旧改板块，针对性地做一些产品，如微改、局改、快装等适合旧改的(de)产品套餐。第三点(dian)是配(pei)套服务，比如上门测量、旧产品的(de)回收服务，像有些企业提供旧改期间的(de)消(xiao)费者住宿、旧物存放等一站式(shi)个性化的(de)服务，更能触达消(xiao)费者。第四点(dian)是通过社群、线(xian)上线(xian)下新(xin)媒体等的(de)推广(guang)，以及和物业、整装公司等的(de)合作，实现不(bu)同渠道切(qie)入和资源共享。”他表示。
“最后一点(dian)是供应链的(de)优化，旧改项目对交付时间和产品品质都有较高的(de)要求，企业要优化供应链，稳定产品生产效率(lu)，同时结合数字化的(de)手段(duan)，更灵活透明地把(ba)控供应链，才能在旧改业务上取(qu)得更大的(de)优势(shi)。”杨金胜说。
采写：南都·湾财社记者 黄驰波 实习生 詹乐彤