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58汽车金融申请退款客服电话
2025-02-24 10:13:28
58汽车金融申请退款客服电话

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2月20日,上(shang)海2025年首(shou)批出让(rang)的四宗(zong)住宅用地进入现场竞(jing)价(jia)环节。浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六(liu)位竞(jing)买(mai)人参与竞(jing)拍,最终,经过76轮竞(jing)价(jia),以50.9011亿元的总价(jia)成交,未触及中止价(jia),溢价(jia)率33.38%,成交楼板价(jia)为74695平方米。

竞(jing)得人为越秀地产(00123.HK)旗下的杭州(zhou)燚乐(le)实业(ye)投资有限公司与华润置地(01109.HK)旗下的上(shang)海泓喆商(shang)务咨询有限公司组成的联合体。

出让(rang)文(wen)件显示,该地块规划(hua)为普通商(shang)品房用地,位于新杨思板块,东至经二路、南至纬一路、西(xi)至经一路、北至20Ea-02地块,出让(rang)面积27258.08平方米,容积率2.5,起始总价(jia)38.1613亿元,中止价(jia)53.4250亿元。

出让(rang)人要求,出让(rang)合同签订(ding)之日起一个月内,一次性付清国有建(jian)设用地使(shi)用权出让(rang)价(jia)款余额

出让(rang)文(wen)件显示,出让(rang)宗(zong)地范围内配(pei)建(jian)保(bao)障性住房建(jian)筑面积应占该出让(rang)宗(zong)地规划(hua)总住宅建(jian)筑面积的5%以上(shang)(配(pei)建(jian)的保(bao)障性住房类(lei)型(xing)为公共租赁住房),计3392.26平方米以上(shang)。

本地块内中小套型(xing)住宅建(jian)筑面积不得低于该地块住宅总建(jian)筑面积的45%,计30530.34平方米以上(shang)。中小套型(xing)住宅设计建(jian)设标准为:多层住宅建(jian)筑面积不大于100平方米、小高层住宅建(jian)筑面积不大于110平方米、高层住宅建(jian)筑面积不大于120平方米。

该地块邻近“地王”——浦东新区Z000602单元20B-12地块。2024年11月27日,20B-12地块吸引五位竞(jing)买(mai)人参与竞(jing)价(jia),中能建(jian)城市投资发展有限公司、越秀地产、华润置地组成的联合体成为竞(jing)得人,代价(jia)为78.969亿元的总价(jia),实施商(shang)品住宅装(zhuang)修标准5000元/平方米,以及配(pei)建(jian)公共服务设施300平方米和高端(duan)人才住房配(pei)建(jian)比例2%,成交楼面价(jia)74426元/平方米,溢价(jia)率40.37%。

20B-12地块不仅成交总价(jia)创(chuang)2024年集中供地出让(rang)地块单个地块之最,溢价(jia)率也(ye)创(chuang)近三年新高。

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