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在(zai)万里街道党工(gong)委的统筹引领下，东(dong)旺(wang)雍景苑小区以“红(hong)色业委会”为先(xian)锋，以“红(hong)色物业”为纽带，7部承载二(er)十年岁月沧桑的老旧电梯(ti)，在(zai)党建引领“三(san)驾马车”的协(xie)同驱动下，历经19个昼夜的奋(fen)战完成蜕变(bian)，成为托举居民幸福生活的“民心之梯(ti)”。
红(hong)色领航破难题
党建引领聚合力
东(dong)旺(wang)雍景苑共有7部电梯(ti)，涉及168户(hu)居民，随着使用年限(xian)增加，它们也尽显“老态”，故障(zhang)频发(fa)，影响到了(le)居民们的生活和安全。为此，小区业委会在(zai)万里街道党建引领之下积(ji)极寻求解决之道。在(zai)市场所的牵(qian)头下，一家专业的检测公司为小区电梯(ti)“把脉问诊”，得出设备老化严重、维修成本高的结(jie)论，业委会意识到电梯(ti)更新的必(bi)要性。万里街道更将东(dong)旺(wang)雍景苑的电梯(ti)更新改造视为提升小区安全韧性、保(bao)障(zhang)居民生命财产安全的关键举措(cuo)，通过“双业红(hong)”实训(xun)基(ji)地(di)，向东(dong)旺(wang)雍景苑业委会提供了(le)专业的指导建议，以帮助他们更好地(di)规(gui)划、组织和实施电梯(ti)焕新项目(mu)。
资金，是电梯(ti)更新的关键所在(zai)。得益于东(dong)旺(wang)雍景苑多(duo)年来设施完善、维修资金使用得当，业委会得以将70%的工(gong)程费用从维修资金中划拨。而剩余的30%，则在(zai)政府补贴、电梯(ti)运营费、广告(gao)费、居民自筹的多(duo)方努力下得以顺利解决。这一过程中，业委会和物业紧密合作，共同为资金筹集出谋划策，展现了(le)党建引领下团(tuan)结(jie)协(xie)作的强(qiang)大力量。
匠心筑(zhu)基(ji)惠民生
三(san)驾马车齐发(fa)力
居委会、业委会与业主深入沟通，从“评估征询”到“大修征询”，再到“选聘征询”，每一步都(dou)公开透明，居民代(dai)表广泛参与，形(xing)成了(le)共识，凝聚了(le)力量。这种遵循全过程人(ren)民民主的方式，不仅增强(qiang)了(le)居民对决策的认同感，也为后续(xu)工(gong)作的顺利开展奠定了(le)坚实的基(ji)础。在(zai)选定电梯(ti)品牌(pai)时，他们更是货比三(san)家，严格把关质量，最终选定了(le)一家信誉卓著(zhu)的电梯(ti)公司。在(zai)谈(tan)判(pan)中，业委会要求厂家提供两年的保(bao)修承诺，并让厂家派(pai)遣技术人(ren)员在(zai)施工(gong)前期就进(jin)行现场监督，确(que)保(bao)工(gong)程质量万无一失。业委会中还有一位原法务(wu)工(gong)作者，他利用自己的专业知识对合同进(jin)行了(le)细(xi)致入微(wei)的审核，为保(bao)障(zhang)居民的权益筑(zhu)起了(le)坚实的法律(lu)防线。物业和业委会更与电梯(ti)公司巧妙(miao)协(xie)商，将旧梯(ti)可用零件折旧抵扣费用，进(jin)一步降低(di)了(le)资金成本。
然而，一楼住户(hu)不愿动用电梯(ti)维修资金的问题又成了(le)摆在(zai)业委会面前的一道难题。但(dan)红(hong)色业委会成员们并没有退缩，他们通过“民、法、情”三(san)线并进(jin)，最终想出了(le)一个完美的解决办法：维修资金统一支付，但(dan)居民自筹部分的资金以分层返还的形(xing)式弥补给一楼住户(hu)。这一方案既守(shou)住了(le)规(gui)章制(zhi)度的底线，又体现了(le)人(ren)情伦(lun)理的温度。
小区物业化身为“红(hong)色管家”，提前一周发(fa)放通知，确(que)保(bao)居民做(zuo)好充分准(zhun)备。在(zai)施工(gong)期间，物业人(ren)员积(ji)极为行动不便或年纪较大的居民提供帮助，代(dai)收代(dai)送快递外(wai)卖、在(zai)楼道间提供休息板凳等。同时，对楼道堆物进(jin)行清理，为电梯(ti)更新工(gong)程营造良(liang)好的施工(gong)环境。
共建共享谱新篇(pian)
幸福电梯(ti)载民心
在(zai)业委会、物业、居委会的共同监督下，电梯(ti)更新工(gong)程进(jin)展得如火如荼(cha)。原本计划40天完成的工(gong)期，最终在(zai)19天内就圆满竣工(gong)。经过街道市场所的验(yan)收，新梯(ti)获得了(le)合格证，全新的电梯(ti)正(zheng)式投入使用。电梯(ti)上上下下间，承载着万里街道力争解决民生问题的勇(yong)气和显著(zhu)提升自治能力的智慧。无声的流畅里书写初心，高效的便捷中诠释担当。居民们纷纷赞叹新梯(ti)的运行噪音之低(di)、速度之快、稳定性之强(qiang)，他们的脸上洋溢起幸福的笑容。
来源：上海普(pu)陀