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羊城晚报讯 记者董鹏程、实习生王晶晶、通讯员穗(sui)规资宣报道：近(jin)日，广州市规划(hua)和自然资源局海珠区分局联合相关(guan)部门，在全市率(lu)先为(wei)海灏国际大厦、广商中心大厦地下(xia)车(che)库分期办理规划(hua)条件(jian)核实，分别核发了《建设工程规划(hua)条件(jian)核实意见书》，标志(zhi)着广州市地下(xia)车(che)库（位(wei)）可分期、单独办理规划(hua)确(que)权这一创新服务举措顺利落地。此举可促进地下(xia)停车(che)建设、缓解企业资金压力。

记者了解到，2024年11月12日，广州发布(bu)《广州市规划(hua)和自然资源局关(guan)于支持地下(xia)车(che)库（位(wei)）分期办理规划(hua)条件(jian)核实、分期确(que)权登记的通知》（以下(xia)简称《通知》），《通知》提出，支持地下(xia)车(che)库（位(wei)）在“功能独立、确(que)保安全”的基础上，可分期、单独办理规划(hua)条件(jian)核实；支持地下(xia)车(che)库（位(wei)）依据记载承(cheng)诺事项的规划(hua)条件(jian)核实意见书、核实出让(rang)金手续后，可办理首次登记。这意味着广州地下(xia)车(che)位(wei)从此可分期单独确(que)权销售，实现地下(xia)车(che)库可先于地上住宅单独办理规划(hua)条件(jian)核实和确(que)权登记。

过去(qu)，地下(xia)车(che)库需要与地面建筑一并办理规划(hua)报建、规划(hua)条件(jian)核实和产权登记，周期较长。如(ru)今，通过“分期办理”的模式，地下(xia)车(che)库（位(wei)）可先于地上住宅单独办理规划(hua)条件(jian)核实和确(que)权登记，优化审批流(liu)程，提高办事效(xiao)率(lu)。

地下(xia)车(che)库早建设、早使用、早收益，有利于加速(su)项目开发建设进度，帮(bang)助企业切实“减负”，实现良性经营发展。同时，激励更多(duo)企业投资建设地下(xia)停车(che)场(chang)等配套服务设施，进一步完善城市功能布(bu)局，提升城市的宜居性和便利性，助力改(gai)善城市“停车(che)难”问题。对市民而言，日常停车(che)便利性的提升，出行更加顺畅，改(gai)革创新实效(xiao)将转化为(wei)民生幸(xing)福实感。