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中创国际融资租赁客服电话
2025-02-25 03:04:14
中创国际融资租赁客服电话

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2月7日,控江路501-515号(单号)旧住房综合改造项目现场一(yi)片火热(re)。项目工地管理(li)人员、工人师傅们(men)结束春节假期,准时奔赴工作岗位。

控江路501-515号(单号)原(yuan)有2幢非成套老工房,建造年代(dai)为上世纪1966年,建筑老化严重,厨房和(he)卫生间合用,配套设施落(luo)后,居住环境(jing)较差。项目拟对2幢房屋(wu)实施成套改造,预计第1季度完成桩基检测(ce)、土方作业以及底板施工;第3季度完成结构封顶(ding);第4季度完成装饰工程(cheng)。居民们(men)有望(wang)在2026年回搬新居。

项目现场,记者看到(dao)两位师傅分头行动,测(ce)量放样,正在为土方开挖做准备工作。而另一(yi)边,有师傅正在进行桩基静载(zai)检测(ce)工作,为一(yi)季度项目节点工作顺(shun)利完成抢抓时间、提高工效。

上海(hai)同济(ji)建设有限公司施工单位项目经理(li)朱旺告诉记者,民生工程(cheng)意义重大,因此项目施工团队尽早(zao)复工,确(que)保按(an)时或(huo)提前交付。“项目在推进过程(cheng)中难点重重,例如施工时的场地狭(xia)窄,材料堆放与机械设备停放空间有限,给物资管理(li)和(he)现场调度带来困难。为此,团队精心规划施工平面,搭建材料堆放架,利用垂直空间解决场地不足(zu)问题,还采用分批次进场的方式,严格把(ba)控材料与设备的进场时间。”

此外(wai),为尽可能减少对周边居民的影响,项目现场设置(zhi)了降噪围挡、扬尘(chen)喷淋。在施工过程(cheng)中,还安排专人负(fu)责降噪、扬尘(chen)、居民联(lian)络沟通等管理(li)措施,始终把(ba)居民放在首位,将(jiang)施工对居民的影响降到(dao)最低

据悉,控江路501-515号(单号)2幢房屋(wu)共(gong)有居民240户,总(zong)建筑面积约6120平方米。项目将(jiang)对其实施成套改造,改造方式为原(yuan)址改建,包括抽户、扩建、结构性修(xiu)缮、增设电梯等。每单元每层2户朝北一(yi)室户抽户,2幢楼共(gong)抽户80户朝北一(yi)室户并异地安置(zhi)。经结构性修(xiu)缮后再内部分隔,使得本地原(yuan)位安置(zhi)的160户朝南(nan)户每户具(ju)有独立的厨卫,独用成套。改造后每幢楼2个(ge)单元,1梯8户,每单元配备疏散楼梯和(he)电梯各1部。这样一(yi)来,平均(jun)每户使用面积增量约8.4平方米,平均(jun)每户建筑面积增量约13.8平方米。

上海(hai)卫百(bai)辛(集团)有限公司建设单位项目负(fu)责人贾延臣(chen)表示,“我们(men)力争打造城市更新的示范样板,通过政府的专班护航、居民的沟通前置(zhi)、项目上的智(zhi)慧赋能,保证项目顺(shun)利进行。”

来源:上海(hai)杨浦

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