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2025年新年开(kai)工首日，楼(lou)市(shi)传来积极信号。中指研究(jiu)院数据显示，春节(jie)假期全国28个代(dai)表城市(shi)新房日均成交面积较去年同(tong)期增长8%，二线城市(shi)中成都、南京等城市(shi)成交增幅明(ming)显。同(tong)时，多地(di)推出(chu)购(gou)房促销活动，如福州(zhou)举办线上购(gou)房节(jie)，苏州(zhou)给予新房契税补贴，旨在提振市(shi)场(chang)信心。

尽管1月受春节(jie)假期影(ying)响，楼(lou)市(shi)成交量有所下降(jiang)，但降(jiang)幅已逐渐收窄(zhai)。特(te)别是深圳(chou)，1月新建商品住(zhu)宅网签销售同(tong)比增长97.3%，二手住(zhu)宅成交也大幅增长。此外，土(tu)拍市(shi)场(chang)也频频拍出(chu)高溢(yi)价地(di)块，一线城市(shi)土(tu)地(di)成交活跃。

专(zhuan)家分析称，目前楼(lou)市(shi)仍处于下行调整阶段，但区域分化特(te)征(zheng)明(ming)显。随着政(zheng)策持续(xu)落地(di)，需求侧(ce)信心逐步恢复(fu)，预计节(jie)后新房和二手房网签成交量将(jiang)回升。中指研究(jiu)院预测，2025年房地(di)产市(shi)场(chang)有望复(fu)苏，特(te)别是一线城市(shi)“小阳春”值得期待。克而瑞(rui)则认为，地(di)产行业正进入新平衡周期，全年商品房销售有望企稳。

天眼查专(zhuan)业版数据显示，截至目前我(wo)国现存在业、存续(xu)状态(tai)的房地(di)产相关(guan)企业超(chao)373万家。其中，2024年截至目前新增注册相关(guan)企业约46.6万余家，从企业注册数量趋势来看，截止2021年，房地(di)产相关(guan)企业的注册数量呈现出(chu)逐年增长的态(tai)势，并在2021年达到顶峰，为超(chao)51.6万家，此后企业新增数量产生了一定程(cheng)度的波动。

此外，通(tong)过天眼查天眼风险和深度风险来看，涉及司法案件的房地(di)产相关(guan)企业约占(zhan)总数的10.66%。