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乐花卡退款客服电话
2025-02-23 08:27:38
乐花卡退款客服电话

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1月(yue)20日晚间(jian),正荣地产控股有(you)限公司公告,公司实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。

欧宗荣是正荣集团(tuan)的核心人物(wu),在房地产行业有(you)着重(zhong)要影响力,曾带(dai)领正荣地产在业界取得显著成绩。公告显示,目前,欧宗荣未(wei)在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职(zhi)务。

曾是莆田首(shou)富

资料显示,欧宗荣出(chu)生于1964年,福建莆田人,曾担任第十三届全国政协委员和福建省人大代表等职(zhi)务。

他于1998年创立了正荣集团(tuan),并于2018年将正荣地产在中国香港(gang)联交(jiao)所上市,使其成为(wei)中国房地产行业的重(zhong)要企业之一。

欧宗荣也因此身家大涨,成为(wei)各大富豪榜的常客,多次成为(wei)莆田首(shou)富。

2016年,欧宗荣以220亿财富排名胡润百富榜第95位;2018年,以330亿元的财富值卫冕莆田首(shou)富;2019年,排名“2019福布(bu)斯中国400富豪榜”第126位等。

正荣地产在2014年至2018年期间(jian)实现了销售额(e)的快速增长,从169亿元增长到(dao)1080亿元,仅用了五年时间(jian)就跻身千亿房企行列。

然而,这一快速扩张(zhang)的背后是高杠杆和高负债(zhai)的经营模式。

根据Wind数据显示,2015年至2019年期间(jian),正荣地产的带(dai)息债(zhai)务规模迅速增长,分别为(wei)254亿元、370亿元、421亿元、465亿元和587亿元。

2020年8月(yue),“三道红(hong)线”政策出(chu)台,限制了房企的融资能力,这使得正荣地产的资金(jin)链问题(ti)迅速暴露。

到(dao)2021年,正荣地产的销售额(e)虽然达到(dao)了1456亿元,但其财务状(zhuang)况已经非常紧张(zhang)。

2022年2月(yue),正荣地产因无法支付到(dao)期的2亿美元永续债(zhai)而正式暴雷,随(sui)后销售几乎停滞。

最新财报数据显示2024年正荣地产全年销售额(e)仅为(wei)67.29亿元。

或涉十多年前福州拍地?

正荣地产创始人欧宗荣被采取强制措施的具(ju)体原因是因为(wei)涉嫌违法犯罪。

然而,具(ju)体涉及的违法犯罪细(xi)节并未(wei)在我搜索到(dao)的资料中详细(xi)说明。有(you)报道提到(dao),这一事件可能与(yu)十多年前福州拍地的一桩旧(jiu)事有(you)关

2013年,福州东二环泰禾广场地块公开拍卖出(chu)让,由于拥有(you)相当不错的地理位置(zhi),地块吸引(yin)了多家开发商,包括同为(wei)闽系房企的正荣、泰禾。这地块最终(zhong)被泰禾集团(tuan)以35.78亿竞(jing)得,溢价率仅为(wei)0.57%,几乎底价成交(jiao)。

泰禾拿到(dao)地之后将其连片开发,最终(zhong)打造出(chu)了福建最大、海西最强的超级购物(wu)中心。

不过(guo)没多久(jiu),泰禾就陷入资金(jin)危机,这个项目也历经波折,多次被债(zhai)权人摆上货(huo)架,经历两次流拍后,被象屿集团(tuan)全资子公司拿走(zou)并更名。

泰禾广场的故事兜兜转(zhuan)转(zhuan),似乎尘埃(ai)落定了,而由此引(yin)发的次生效应(ying)还在继续。江湖传言,泰禾多次在土(tu)拍中跟正荣狭(xia)路相逢,而胜出(chu)过(guo)程可能涉嫌“围标”,而这也是欧宗荣出(chu)事的原因。

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