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近期，多个城市相继推出(chu)了空置房物管费(fei)优惠(hui)政策，引发各界关注。江苏镇(zhen)江、句(ju)容等地已经率先(xian)实施了空置房物管费(fei)优惠(hui)政策，根据相关政策规定，连续(xu)空置超过6个月的住房，可以申请享受不同程度的物管费(fei)折扣。此前，甘肃兰州、湖南长沙等地也针对空置房出(chu)台了相应的优惠(hui)政策，大致折扣比例在5—7折不等。政策体现了对民生的关注，但对于业主(zhu)、物业公司等相关利(li)益方来说，可能感受会有(you)所不同。

随着城市化进程的加速，越(yue)来越(yue)多的家庭拥有(you)不止一(yi)套住房，尤其是(shi)对于城市“土著”来说，三代(dai)同堂往往五六套房产，其中难免会有(you)空置房。另外，由于工作、学习等原(yuan)因，部分居民迁徙后，原(yuan)有(you)住房出(chu)现空置现象也较为正常。对于这部分空置房的业主(zhu)来说，足额缴纳物管费(fei)对于其中绝大多数人(ren)，其实是(shi)一(yi)笔不小(xiao)的负担。

业主(zhu)层面自然热烈欢迎，因为经济负担与房屋持有(you)成本实实在在得到减轻，但对于小(xiao)区物业公司来说，能否用减免之后的收费(fei)维(wei)持原(yuan)有(you)的物业水准，无疑(yi)还有(you)待观察。特别是(shi)在一(yi)二线大城市，部分小(xiao)区物业公司与住户之间的龃龉与矛盾由来已久，上述新规算不算一(yi)个新的火星很(hen)难说。但就事论事，空置房由于长期无人(ren)居住，得到的保洁、保全等服务相对较少或者没有(you)，因此，对空置房的物管费(fei)进行打折，符合质价相符的原(yuan)则(ze)。