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江浦路街道辽(liao)一居(ju)民区下辖的大连路1188弄小区是一个老旧公房小区，共有22个楼组，由于年久失(shi)修，多栋楼出现设施(shi)老化、雨水倒灌的问题。
与大连路1188弄小区一墙之隔的海上(shang)海商务楼宇党总支是辽(liao)一居(ju)民区党总支的共建单位(wei)，为此，辽(liao)一居(ju)民区党总支以21号楼睦邻议事微(wei)客厅打造为试点，与海上(shang)海商务楼宇党总支携手开启“双(shuang)楼共建”的探索。
以党建为引领，凝聚改造合力
为凝聚共建合力，辽(liao)一居(ju)民区党总支利用睦邻议事微(wei)客厅，成立党建联盟、党建小分(fen)队，建立“三(san)公三(san)联”机制(zhi)。辽(liao)一居(ju)民区党总支与海上(shang)海商务楼宇党总支成立了党建联盟，并签订了“社企共建”协议。党建小分(fen)队主(zhu)要协助做好“双(shuang)楼共建”宣传发动、释疑解惑(huo)、化解纠纷等(deng)工(gong)作(zuo)。
“三(san)共三(san)联”机制(zhi)即通过楼组景观共建、社区治理共商、示范景观共创(chuang)、主(zhu)题活(huo)动联办、为民服务联组、特(te)色资源联享，明确组织领导(dao)、共建目标、共建项目和双(shuang)方责任，发挥各自优势和聚合效(xiao)应，共同(tong)推(tui)动“双(shuang)楼共建”。
以居(ju)民为主(zhu)体(ti)，凝聚改造共识(shi)
睦邻议事微(wei)客厅打造项目启动后，居(ju)民参与的积(ji)极性并不高。针对这个问题，党建联盟召开了联席会议，邀请“三(san)驾马车”和21号楼楼组代(dai)表共同(tong)商讨解决方案。大家决定兵分(fen)两路，一路由总支委员和21号楼党小组长一起，上(shang)门动员楼里的12名党员带(dai)头参与，让他们先试水、做示范；另一路由居(ju)委会干部、“双(shuang)楼共建”小分(fen)队和楼组长一起，挨(ai)家挨(ai)户上(shang)门，告知微(wei)客厅打造能够带(dai)来的好处。
此外，辽(liao)一居(ju)民区还牵头组织召开了由海上(shang)海商务楼宇的设计师团队和21号楼居(ju)民共同(tong)参与的议事会，面(mian)对面(mian)为居(ju)民答疑解惑(huo)，进一步打消顾虑(lu)。最终，睦邻议事微(wei)客厅打造方案得到21号楼居(ju)民的一致同(tong)意，不少居(ju)民还对打造方案提(ti)出了一些(xie)实用的建议，在后续方案修改中被采纳。
以“外脑”为支撑(cheng)，凝聚专业力量
海上(shang)海商务楼内有不少从事设计工(gong)作(zuo)的单位(wei)。为了进一步提(ti)升微(wei)客厅打造方案的专业性，海上(shang)海商务楼宇党总支积(ji)极联系楼内单位(wei)，为社区推(tui)荐(jian)了多名经验丰富的设计师，以公益(yi)的方式参与21号楼的改造。
设计师根据自己(ji)的专业经验和需求调研结果(guo)绘制(zhi)了微(wei)客厅效(xiao)果(guo)图，为客厅植入了多种功能，并用不同(tong)颜(yan)色标注出了设计思路和适用人群，得到了大多数居(ju)民的认可。不到一个月的时间，21号楼的睦邻议事微(wei)客厅就呈现在了居(ju)民的面(mian)前，最终呈现的效(xiao)果(guo)比设计图还要好。
辽(liao)一居(ju)民区通过“双(shuang)楼共建”打造21号楼睦邻议事微(wei)客厅，通过精准(zhun)对接居(ju)民需求到共建单位(wei)，赋能社区治理，给居(ju)民打造了一个家门口的睦邻客厅，不仅让居(ju)民的幸福感显著提(ti)升，更引导(dao)居(ju)民走出家门，激活(huo)社区自治活(huo)力，创(chuang)新了社区微(wei)更新的路径。
来源：上(shang)海杨浦