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2025年新年开工首日，楼市(shi)传来积极信号(hao)。中(zhong)指研究院数据显示，春节假期全国28个代表城市(shi)新房日均成交面积较去年同期增长8%，二线城市(shi)中(zhong)成都(dou)、南京(jing)等城市(shi)成交增幅明(ming)显。同时，多地推出(chu)购房促销活动，如(ru)福州举办线上购房节，苏州给予新房契税补贴，旨在提振市(shi)场信心。

尽(jin)管1月受春节假期影响，楼市(shi)成交量有所下降，但降幅已逐渐收窄。特别是深圳(chou)，1月新建商品住宅网签(qian)销售同比增长97.3%，二手住宅成交也(ye)大幅增长。此(ci)外，土(tu)拍市(shi)场也(ye)频频拍出(chu)高(gao)溢价地块，一(yi)线城市(shi)土(tu)地成交活跃。

专家分析称(cheng)，目(mu)前楼市(shi)仍处于下行调整阶段，但区域分化特征明(ming)显。随着政策持续落地，需求侧信心逐步恢复，预计节后新房和二手房网签(qian)成交量将回升。中(zhong)指研究院预测，2025年房地产(chan)市(shi)场有望复苏，特别是一(yi)线城市(shi)“小阳春”值(zhi)得期待。克而瑞则认(ren)为，地产(chan)行业正进入新平衡周(zhou)期，全年商品房销售有望企稳。

天眼查(cha)专业版数据显示，截至目(mu)前我国现存在业、存续状(zhuang)态的(de)房地产(chan)相(xiang)关企业超373万家。其中(zhong)，2024年截至目(mu)前新增注册相(xiang)关企业约46.6万余家，从企业注册数量趋势来看，截止2021年，房地产(chan)相(xiang)关企业的(de)注册数量呈现出(chu)逐年增长的(de)态势，并在2021年达到顶(ding)峰，为超51.6万家，此(ci)后企业新增数量产(chan)生了一(yi)定(ding)程(cheng)度的(de)波(bo)动。

此(ci)外，通过天眼查(cha)天眼风险和深度风险来看，涉及司法案件的(de)房地产(chan)相(xiang)关企业约占总数的(de)10.66%。