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近日，万里轨交20号线广泉路站(zhan)地块(kuai)选房签约顺序抽签仪式顺利举(ju)行，居民参与率达94.3%，为推动(dong)重大工程建设添上浓墨重彩(cai)的一笔。“开门红”背后，是社区志愿者和工作人员夜以继日的努力付出。
以耐心细(xi)致敲响居民心门
作为征收工作组志愿者的张洪妹，是一名有着多年群众工作经验的“老”居委干部，也是活跃在居民区的优秀(xiu)志愿者。体会居民搬入新居的喜悦(yue)，感受他们故土(tu)难离的不舍，被信任的居民予(yu)以权利委托，受到少数不理解居民的冷漠对待，对于张洪妹来说都是常态(tai)。作为征收工作的全程“见证人”，张洪妹常说的一个(ge)词是“理解”：理解居民的诉求(qiu)和情绪；让居民理解征收的意义和未来安排。
前期工作中，张洪妹与其他工作人员一起，深入了解每家(jia)每户的情况与诉求(qiu)，收集被征收房屋资(zi)料和人员资(zi)料并进行“两(liang)清”核对，确保(bao)信息无误，以免(mian)影响居民权利实现。
征收工作中，居民家(jia)庭内部矛盾能有多“复杂”？房主希望改善居住条件，子女(nu)更乐(le)意手持现金冲抵未来风险；一户房子里有多个(ge)权利人，冲突激烈，相互僵(jiang)持不肯签约……
遇到这种情况该怎么办？“我们只有一步(bu)步(bu)攻坚，先深入了解情况，从情、理、法多个(ge)角度去(qu)寻找解决问题的‘突破口(kou)’。”张洪妹介绍说，“对于一些不合理、不切实际的诉求(qiu)，我们会拿(na)文件、政策跟居民清楚沟通，对于僵(jiang)持不下的难题，我们会做好协调工作，耐心请他们‘坐下来谈’。”
由于许多房屋实际权利人的居住地址不在万里，工作组时不时要“短途出差(cha)”，征收工作启动(dong)以来，张洪妹的足迹遍布多个(ge)区域，经常与户主一谈一上午，赶不上饭点、错过休(xiu)息时间。
选房当天，张洪妹早早来到了现场。对她来说，能见证许多老朋(peng)友、老住户的幸福时刻(ke)，所有的辛苦都有了意义。
以专业团队保(bao)障居民权益实现
征收工作不容易，难就难在诉求(qiu)的多元。在万里街(jie)道社区平安办主任顾庆海眼(yan)中，个(ge)人能力有限，想靠居民自(zi)己来解决这些矛盾是不现实的，一个(ge)沟通、化解的平台很重要。于是，他发挥专业优势，将万里无忧“解忧解纷工作法”应用到征收工作中去(qu)。
2024年年中，征收工作进入到动(dong)员关键(jian)阶段，针(zhen)对前期摸排出的家(jia)庭矛盾问题，顾庆海和团队带着专业意见跨前开展调解和委托，力争将居民内部矛盾化解在前。杨阿姨是本次征收地块(kuai)的老居民之一，初见专业征收补偿方案，加(jia)上对征收后续(xu)执行、推动(dong)的迷茫(mang)，让她“心里很是没(mei)底”，对方案有着诸多疑问，一时间情绪有些激烈。了解情况后，顾庆海第一时间联系(xi)区房管(guan)局组建专业团队，为杨阿姨及(ji)其他有疑问的居民进行政策宣讲和一对一答疑，政府平台＋专业指导，让杨阿姨彻底放下心来。选房当天，早早来到现场与大家(jia)一起感受喜气洋洋。
“解决纠纷最重要的是跟居民说得上话，核心是了解居民的诉求(qiu)。”说起群众工作，顾庆海说道：“我们在街(jie)道党工委的支持下，发挥党建引领优势，做深做细(xi)群众工作，形成了一套‘入得了门、讲得上话、破得了题、解得了忧’的工作经验。不单是本次征收工作，所有居民工作都是相通的。”
来源：上海普陀