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一纸“甩卖(mai)”公(gong)告,让康力电梯成为行业焦点。
12月(yue)26日晚间,康力电梯公(gong)告,为进一步(bu)盘(pan)活现有资产,优化资产结构,提高资产运营效率,公(gong)司拟出售盘(pan)活部分不动产。
公(gong)告显示,这次出售的是62套房产,这些房产分别位于重庆、江苏、浙江、江西、安徽和河南等多个省(sheng)份,总面积为6269.44平方米。房子原值6450.3万(wan)元,现在账面价值4522.61万(wan)元,占公(gong)司2023年经审计(ji)净资产的1.31%。
康力电梯表示,本(ben)次拟出售盘(pan)活部分不动产与公(gong)司经营改革相关(guan),以达到盘(pan)活资产,处置部 分低效资产,回笼现金(jin),提高资金(jin)利(li)用率为目的。 本(ben)次交易符合公(gong)司发展战略,属于正常经营行为,不存(cun)在损害公(gong)司及广大(da)股 东特别是中小股东利(li)益的情形,不影响公(gong)司正常生(sheng)产经营。
前三季营收净利(li)双降
公(gong)开资料(liao)显示,康力电梯成立于1997年,主营业务包括电梯、自动扶梯及配件的研发、生(sheng)产、销售和维保(bao)。2010年3月(yue)在深交所(suo)上市。
近年来,公(gong)司经营业绩(ji)整体呈现下滑(hua)态(tai)势,2024年前三季度(du)营业收入和归母(mu)净利(li)润(run)分别下降了(le)17.93%和19.6%。按单季度(du)数据(ju)看,第三季度(du)营业收入10.19亿元,同比下降16.72%,归母(mu)净利(li)润(run)1.06亿元,同比下降12.34%。
此(ci)外,截至三季度(du)末,公(gong)司经营性现金(jin)流大(da)幅下降54.75%至2.59亿元,主要(yao)原因是公(gong)司受房地产整体行业状况影响,公(gong)司销售及销售回款受到了(le)一定的影响;另一方面公(gong)司去年开具的银行承兑(dui)汇票(piao)本(ben)期到期支付的金(jin)额(e)较大(da)。
从财务角度(du)来看,康力电梯出售房产的主要(yao)目的是回笼现金(jin),提高资金(jin)利(li)用率,符合公(gong)司的发展战略,并(bing)预计(ji)将对公(gong)司的财务状况和经营成果(guo)产生(sheng)积极影响。
然而,康力电梯的主营业务受到房地产市场疲(pi)软的显著影响。根据(ju)财报数据(ju),2022年和2023年,康力电梯的营收和净利(li)润(run)均出现下滑(hua),主要(yao)原因是房地产市场的低迷(mi)导致电梯需求放缓。
多次出售房产
为公(gong)司优化资产结构和资源配置、提高公(gong)司闲置资产使用效率,康力电梯”动作不断“。
梳理发现,康力电梯此(ci)前已多次“甩卖(mai)”资产。
2019年:康力电梯通过房产中介出售部分不动产,并(bing)完成过户手续。
2020年:康力电梯曾(ceng)出售芜湖(hu)、营口、苏州等地的16套房产。
2024年3月(yue)28日:康力电梯宣布拟出售郑州的4套房产。
2024年11月(yue)15日,康力电梯发布公(gong)告表示拟出售子公(gong)司广东康力电梯有限公(gong)司100%股权,股权转让价格暂定约为3.43亿元。
而2024年12月(yue),康力电梯再次发布公(gong)告,拟出售盘(pan)活部分不动产,此(ci)次出售的是62套房产。
二(er)级市场上,12月(yue)27日,康力电梯小幅上涨,截至发稿涨2.31%,报7.09元/股,最新市值56.63亿元。