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高端卫(wei)浴品牌(pai)玫瑰岛家居，正瞄准(zhun)北交所上市。
广东玫瑰岛家居股份有限公司公告称，2月18日，广东证监(jian)局对(dui)公司提交的向不特定合格投资者公开发行股票并在北交所上市的辅(fu)导备案材料予以受理(li)。公司进入辅(fu)导期(qi)，辅(fu)导机构(gou)为(wei)国投证券。
南(nan)都·湾财社记者注意到，财报(bao)显示，2022年(nian)和2023年(nian)，玫瑰岛家居的营收分别为(wei)7.52亿元、7.76亿元，净(jing)利润分别为(wei)1.07亿元、0.95亿元，业绩与行业龙(long)头差距不小。2024年(nian)1-6月其(qi)实现营收3.46亿元，净(jing)利润2619万，经营活动现金流量净(jing)额为(wei)-4396万。出口业务是玫瑰岛家居的重要(yao)营收来源，但2023年(nian)其(qi)欧(ou)美订(ding)单量和毛利率均出现下降。另一方面，作为(wei)家族型企业，玫瑰岛家居的厂房未(wei)报(bao)建等产权等问题也遭到监(jian)管机构(gou)问询。
业绩与行业龙(long)头有差距
官网显示，总部(bu)位于(yu)广东中山的玫瑰岛始创于(yu)上世纪90年(nian)代，主要(yao)经营淋浴房、浴室柜、智能马桶(tong)、花(hua)洒等全卫(wei)定制产品及全景门、生态(tai)门、玻璃金属柜类等定制家居产品的研(yan)发、设计、生产及销售。
2024年(nian)10月31日，玫瑰岛家居在新三板(ban)挂牌(pai)，所属层级(ji)为(wei)创新层。其(qi)公布的财务报(bao)表显示，其(qi)2022年(nian)度、2023年(nian)度营收分别为(wei)7.52亿元、7.76亿元，归属于(yu)挂牌(pai)公司股东的净(jing)利润分别为(wei)1.07亿元、0.95亿元。2024年(nian)1-6月，其(qi)实现营收3.46亿元，净(jing)利润2619万，经营活动现金流量净(jing)额为(wei)-4396万。
玫瑰岛家居2022年(nian)、2023年(nian)营收与同行业可比公司，如箭牌(pai)家居（2023年(nian)76亿）、惠达(da)卫(wei)浴（2023年(nian)36亿）等有不小差距。对(dui)此，玫瑰岛家居解释称，2022年(nian)受市场环境影(ying)响收入存在一定程度下滑，2023年(nian)，由于(yu)该司出口业务占比较高，受欧(ou)美地区订(ding)单下降的原因，营收增长幅度较低。
从业务结构(gou)来看，2023年(nian)，玫瑰岛的淋浴房业务收入为(wei)5.72亿元，占营收总比73.76%，同比2022年(nian)下降7.78%。其(qi)次(ci)为(wei)全景门，营收9173万，占总比11.82%，同比2022年(nian)微升。浴室柜、五金配件及其(qi)他卫(wei)浴产品、其(qi)他业务的营收均在千万级(ji)别，占总比2%-5%不等。
欧(ou)美订(ding)单量和毛利率下降
出口业务是玫瑰岛家居的重要(yao)营收来源，其(qi)产品主要(yao)出口至爱尔兰、英(ying)国、美国、加拿大、克罗地亚等国家，但欧(ou)美订(ding)单的减少直接反(fan)映在其(qi)境外业务的营收和毛利率上。
2023年(nian)，其(qi)境外业务营收2.25亿元，占比29.03%，同比下降13.32%，境外业务毛利率30.75% ，同比2022年(nian)微降。
玫瑰岛家居称，源自美国、英(ying)国客户的销售收入合计占出口业务收入分别52.66%和42.51%，显著(zhu)下降，导致2023年(nian)出口业务收入同比下降。通过积极参加国内外展会(hui)，2023年(nian)源自爱尔兰、丹麦、俄罗斯等客户的销售收入呈增长趋势。
截至2022年(nian)底，玫瑰岛公司应收账(zhang)款账(zhang)面余额为(wei)人民(min)币1.37亿元，坏账(zhang)准(zhun)备为(wei)人民(min)币2168万元，账(zhang)面价值为(wei)人民(min)币1.15亿元。截至2023年(nian)底，玫瑰岛公司应收账(zhang)款账(zhang)面余额为(wei)人民(min)币1.5亿元，坏账(zhang)准(zhun)备为(wei)人民(min)币3000万元，账(zhang)面价值为(wei)人民(min)币1.2亿元。
实控人系一家三口，女婿任董事
玫瑰岛系典型的家族企业。徐伟、肖杉、徐思佳一家三人共同控制公司股东大会(hui)表决权比例合计为(wei)98.08%。
文件显示，公司前身为(wei)中山市伟莎卫(wei)浴有限公司，由肖杉和徐伟在2006年(nian)9月共同出资设立，肖杉和徐伟签署《公司章程》，注册资本(ben)为(wei)100万元，其(qi)中肖杉以货币出资 80万元，占注册资本(ben)的 80.00%，徐伟以货币出资20万元，占注册资本(ben)的20%。2023年(nian)8月31日整体变更为(wei)股份有限公司，现注册资本(ben)6000万元，股份总数6000万股（每股面值1元）。
根据申报(bao)文件，玫瑰岛家居实际控制人为(wei)徐伟、肖杉、徐思佳，徐思佳丈夫李龙(long)直接及通过龙(long)格投资间(jian)接持(chi)有公司股份，担任公司董事、董事会(hui)秘书、副(fu)总经理(li)。
徐思佳是玫瑰岛家居实控人徐伟及肖杉之女，2019年(nian)7月加入公司，担任公司国际事业部(bu)总经理(li)，负责出口业务。2021年(nian)3月起担任牧浴家居执行董事兼(jian)总经理(li)，履(lu)行执行董事、总经理(li)的职责。2022年(nian)1月起，徐思佳担任公司副(fu)总经理(li)，统筹管理(li)公司旗(qi)下所有品牌(pai)运营，负责产品开发、国际业务及人力资源工作。
2021年(nian)6月，徐思佳与李龙(long)结婚，同年(nian)8月，李龙(long)进入该司管理(li)层。此前，李龙(long)任安(an)信证券股份有限公司投资银行业务副(fu)总裁。
玫瑰岛家居通过虎嗅管理(li)、龙(long)吟管理(li)、龙(long)格投资对(dui)员工实施了四(si)次(ci)股权激励。其(qi)中，龙(long)格投资为(wei)实控人徐思佳及其(qi)李龙(long)持(chi)有 100%份额的企业，徐思佳还持(chi)有龙(long)吟管理(li)50.52%的份额。监(jian)管机构(gou)曾就此进行问询，“是否(fou)存在通过实际控制人低价入股向实际控制人输送利益的情形”。
对(dui)此，玫瑰岛家居否(fou)认称，龙(long)格投资的增资价格系公司与徐思佳、李龙(long)二人参考公司2022 年(nian)11月末每股净(jing)资产价格 5.35 元/注册资本(ben)，协商(shang)按 6 元/注册资本(ben)作价，公司对(dui)实际控制人及其(qi)一致行动人进行激励具备必要(yao)性、合理(li)性，龙(long)格投资的增资价格经过股东会(hui)决议通过，程序合法合规(gui)。
厂房超土(tu)地证红线、未(wei)报(bao)建等遭监(jian)管机构(gou)问询
此外，监(jian)管机构(gou)曾问询玫瑰岛家居代工生产、外协加工、劳务外包的具体情况。玫瑰岛解释称，“报(bao)告期(qi)内，随着公司收入增长，公司对(dui)代工生产标品的采购(gou)以及外协加工、劳务外包采购(gou)金额均有所增加，其(qi)中2023年(nian)度智能马桶(tong)、毛巾架等其(qi)他卫(wei)浴产品收入较2022年(nian)度同比增长61.99%，故公司2023 年(nian)度代工生产的标品采购(gou)额较2022年(nian)度同比增长78.02%。成(cheng)本(ben)控制、管理(li)效率以及产能等情况，公司将上述部(bu)分工序委托给(gei)外协及外包厂商(shang)进行加工生产。”
另一方面，围绕“玫瑰岛家居铁棚(peng)仓库未(wei)取得产权证书、子公司玫瑰岛科(ke)技(ji)存在超出土(tu)地证红线范围的建筑，部(bu)分自建厂房、办公用房未(wei)办理(li)报(bao)建手(shou)续，相关房产未(wei)办理(li)产权证书”的问题也遭到问询。
对(dui)此，玫瑰岛回应，正积极与有关政府(fu)部(bu)门沟通合规(gui)化处理(li)措施，争取依法办理(li)产权证书。“对(dui)于(yu)玫瑰岛科(ke)技(ji)土(tu)地使用权红线范围内的未(wei)取得产权证的建筑、玫瑰岛未(wei)取得房产证书铁棚(peng)仓库，暂不符合补充办理(li)产权证的条件，暂无法办理(li)产权证。若无法办理(li)产权证书，对(dui)公司资产、财务、持(chi)续经营不存在重大不利影(ying)响；针(zhen)对(dui)该房屋、土(tu)地产权瑕疵问题，已采取有效应对(dui)措施。”
采写：南(nan)都·湾财社记者 黄驰波