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2025年第二期(qi)贷款(kuan)市场报价利率(lu)也就是LPR昨天出炉。2025年2月20日贷款(kuan)市场报价利率(lu)仍为(wei)1年期(qi)3.1%,5年期(qi)以上3.6%。这(zhe)意味着,LPR自2024年11月以来连(lian)续4个月保持不变。
LPR是银行贷款(kuan)利率(lu)标杆,它(ta)跟(gen)咱们的生活(huo)息息相关,不论是我们买(mai)房贷款(kuan)还是企业经营贷款(kuan),银行要多少利息,都跟(gen)这(zhe)个LPR有(you)直接关系,它(ta)就好像是一个“市场指导价”。哪些因素决定(ding)LPR维持不变?传递出了怎样的信号?今年,房贷还有(you)可(ke)能继(ji)续下调吗(ma)?
在此前两天,中国(guo)人民银行以固定(ding)利率(lu)、数量招标方式(shi)分别开展(zhan)了5389亿元、4892亿元的7天期(qi)逆回(hui)购操作,操作利率(lu)均为(wei)1.50%,与前期(qi)持平。由于目前7天期(qi)逆回(hui)购操作利率(lu)已经成为(wei)LPR的重(zhong)要参考(kao),所以市场对于2月LPR维持不变有(you)所预期(qi)。2月LPR报价继(ji)续保持不变,市场人士(shi)认为(wei),主要受(shou)多方面因素综合影响。首先是当前政策利率(lu)保持稳(wen)定(ding)以及经济景气度上升。
东方金诚首席宏观分析师 王青:开年政策利率(lu)及LPR报价保持不动,根本原因在于去年三季度末一揽子(zi)增量政策出台,楼市回(hui)暖,经济景气度上升,2024年四季度GDP同比(bi)升至(zhi)5.4%,比(bi)上季度加快0.8个百分点。2025年年初以来,居民消费整(zheng)体走势平稳(wen),1月信贷社融等金融数据开门红。
整(zheng)个2024年,1年期(qi)及5年期(qi)以上LPR分别累(lei)计下降0.35个和0.6个百分点。在LPR的带动下,贷款(kuan)利率(lu)稳(wen)步下行。最新数据显示,
1月新发放(fang)企业贷款(kuan)(本外币)加权平均利率(lu)约3.4%,比(bi)上年同期(qi)低约40个基(ji)点;
新发放(fang)个人住房贷款(kuan)(本外币)加权平均利率(lu)约3.1%,比(bi)上年同期(qi)低约80个基(ji)点。
在“适度宽松”的货币政策基(ji)调下,央行日前发布的《2024年第四季度中国(guo)货币政策执行报告(gao)》提出“综合运用利率(lu)、存款(kuan)准(zhun)备(bei)金率(lu)等多种货币政策工具,保持流(liu)动性充裕(yu)”。
中国(guo)民生银行首席经济学家 温彬:利率(lu)存款(kuan)准(zhun)备(bei)金率(lu)等多种货币政策工具,保持流(liu)动性充裕(yu),替代了上季度的综合运用7天逆回(hui)购、买(mai)断式(shi)逆回(hui)购、中期(qi)借(jie)贷便利和国(guo)债买(mai)卖等多种工具,保持银行体系流(liu)动性合理充裕(yu)。这(zhe)表明后续降准(zhun)降息仍值得(de)期(qi)待。同时央行对融资(zi)成本的表述,由推动企业融资(zi)和居民信贷成本“稳(wen)中有(you)降”,转变为(wei)推动企业融资(zi)和居民信贷成本“下降”,为(wei)实体继(ji)续降低实际融资(zi)成本的态度更加清晰。
同时温彬指出,今年以来,央行除了在春节(jie)前夕释放(fang)流(liu)动性呵护跨节(jie),其余时间基(ji)本保持了流(liu)动性回(hui)笼状态,并暂停公开市场国(guo)债买(mai)卖、再提“防止资(zi)金空转”,逐渐引导市场修正(zheng)对于“适度宽松”的预期(qi)。
尽管LPR已经保持4个月未变,但市场人士(shi)认为(wei),降息预期(qi)依然存在,2025年LPR仍然有(you)调降的空间。
前海开源基(ji)金首席经济学家 杨德龙:预计美联储可(ke)能会到(dao)下半(ban)年再进行一次降息,对于我国(guo)央行来说,上半(ban)年降息可(ke)能性还是比(bi)较(jiao)大(da)的,能够(gou)在稳(wen)定(ding)人民币汇率(lu)的同时提振经济增速。引导中长期(qi)资(zi)金利率(lu)下行是有(you)利于推动经济复(fu)苏,也有(you)利于释放(fang)更多的需求(qiu),提振经济增长的动力。