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本文转自(zi)【新民晚报】；
太过分(fen)！
母(mu)亲去世后(hou)
上(shang)海聋哑老人的唯一房(fang)产
竟遭亲弟(di)弟(di)偷卖(mai)
相关话(hua)题登上(shang)热搜
引发网友关注(zhu)
即将年满70岁的祝大强是一名(ming)听(ting)力三(san)级残疾、视(shi)力四级残疾的残障老人，但由于此前他能(neng)够正常工作与生活，因此，退休后(hou)也有稳定的退休金。原本，他和母(mu)亲在普(pu)陀区共同拥有一套房(fang)产，母(mu)亲去世后(hou)，弟(di)弟(di)祝大伟以避税为由，劝说祝大强办理公证，将房(fang)产全(quan)部过户到哥哥名(ming)下。
可没想到，2020年12月，弟(di)弟(di)祝大伟竟偷偷将这套价值218万元的房(fang)子私自(zi)卖(mai)给他人，将卖(mai)房(fang)所得占为己有后(hou)，使用部分(fen)款项在嘉(jia)定区购置(zhi)新房(fang)。
无奈之下，祝大强只能(neng)借住在朋友家中，可面对哥哥的质问，弟(di)弟(di)祝大伟表示卖(mai)房(fang)是为了给哥哥置(zhi)换更大的房(fang)子，嘉(jia)定的房(fang)产也是买给兄弟(di)二人共同居住的。然(ran)而，事后(hou)法院查明，弟(di)弟(di)在嘉(jia)定区的房(fang)产只登记在他个(ge)人名(ming)下，而剩(sheng)余的钱(qian)都用于他儿子结婚。
祝大伟为何能(neng)转卖(mai)
哥哥祝大强的房(fang)产？
原来，在2019年，祝大伟就劝说祝大强进行了民事行为能(neng)力鉴定，由于鉴定时出现沟通偏差，最终被(bei)认定为轻度精神(shen)发育迟滞，祝大伟随即成为了哥哥的监护人，但祝大强对这一鉴定结果并不知情。而正是靠着监护人的身份，祝大伟不仅顺利卖(mai)房(fang)，还将哥哥养老金账户中的2.7万余元全(quan)部转走。
祝大强本打算一纸诉状(zhuang)将弟(di)弟(di)告上(shang)法庭(ting)，却发现自(zi)己作为限制民事行为能(neng)力人无法独立提起诉讼，需(xu)由监护人代为提起诉讼。可祝大强的监护人正是自(zi)己要(yao)起诉的弟(di)弟(di)祝大伟，这条维权之路(lu)就要(yao)如此中断吗？
上(shang)海市普(pu)陀区人民检察院接到了相关部门移送的案(an)件线索，工作人员经过走访(fang)调查发现，街道、居委以及(ji)其退休前的工作单位均反馈祝大强有文化，平时能(neng)自(zi)行办理各(ge)项事务，并不存在智力方面的缺陷。
于是，2023年9月，在民事检察官的陪同下，祝大强再次进行民事行为能(neng)力鉴定。为避免翻译沟通中的误差，这次鉴定全(quan)程以祝大强手写答案(an)为主，最终，鉴定中心认定祝大强目前无精神(shen)病性障碍，具有完全(quan)民事行为能(neng)力。
恢复(fu)完全(quan)民事行为能(neng)力后(hou)，祝大强于2024年4月正式向嘉(jia)定法院提起诉讼，要(yao)求祝大伟赔偿自(zi)己218万元卖(mai)房(fang)款及(ji)2.7万元养老金等，并支付相应利息。
最终，法院审理认为，本案(an)涉案(an)房(fang)屋原登记在祝大强及(ji)母(mu)亲名(ming)下，之后(hou)因被(bei)告祝大伟等相关权利人办理放弃继承权公证，祝大强对该房(fang)屋享有所有权，祝大伟自(zi)行处置(zhi)该房(fang)屋并将售(shou)房(fang)款据(ju)为己有的行为损害了祝大强权益，应赔偿该房(fang)屋价值损失。祝大伟称将祝大强工资(zi)卡中的款项取出后(hou)是为了给原告生活费、鉴定费等，但未能(neng)提供证据(ju)证实，法院不予采(cai)信。最终，嘉(jia)定法院一审判决支持了祝大强的全(quan)部诉讼请求。
祝大强的遭遇
让不少网友既心疼(teng)又愤怒
来源：上(shang)观新闻(wen)、话(hua)匣子、网友评论