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1月17日，万科多只债券大涨。其中，境内债方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中临时停牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只债券午后涨超20%。美(mei)元(yuan)债方面，万科2029年11月到期美(mei)元(yuan)债势创10月2日以来最(zui)大涨幅。

上月召开的中央(yang)经济工(gong)作会(hui)议，再度提出“稳住楼市股市”，要持续用力推动房地产市场止(zhi)跌回稳。作为行业龙头房企的万科，通过持续努力，2024年实现了保交(jiao)房、保兑付的双达成。据万科三季(ji)报，在自身努力和各方支持下，万科继续坚守了财务安全底线。去年第三季(ji)度，万科经营性现金流保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率超100%；债务结构持续优化(hua)，加(jia)权平均债务期限延长至5.4年；继续获得金融机构积极支持，年内实现新增融资、再融资超770亿元(yuan)，经营性物业贷落地超250亿，同时融资成本保持低位，新增融资综合成本3.58%,较(jiao)中期进一步下降；此外，万科也积极推进大宗资产交(jiao)易，前三季(ji)度签(qian)约金额超200亿。通过全力行动，万科持续降解存量债务，1-9月偿还有息负债约700亿元(yuan)，2024年已无境内外公开债。

同时，万科为客户如期交(jiao)付超11万套房子，并持续提升交(jiao)付质(zhi)量和入住体验。2024年，万科积极开展“与业主(zhu)共建家园”系列行动，邀请超过3万户业主(zhu)走进工(gong)地实地看房，同时，针对部分新项目基础生活配套不(bu)足、社区缺少活力等情况，万科在51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造，大盘项目入住户数新增超过2万户。为了让消费者踏踏实实地住进新房，在交(jiao)付阶段(duan)推进“交(jiao)付即办证”，上百个项目的业主(zhu)于交(jiao)付现场拿到产证。