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1月17日(ri)，万科多只债券大涨。其中，境内债方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中临时停牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只债券午后涨超20%。美元债方面，万科2029年11月到期美元债势创10月2日(ri)以来最大涨幅。

上月召开的中央经济工作会议，再度提出“稳(wen)住楼市股市”，要持续用力(li)推(tui)动房地产(chan)市场(chang)止跌回稳(wen)。作为行业龙头房企(qi)的万科，通过持续努力(li)，2024年实现了保交房、保兑付的双达成。据万科三季报，在自身努力(li)和(he)各方支持下，万科继续坚(jian)守了财务安全(quan)底线(xian)。去年第三季度，万科经营性现金流保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率超100%；债务结构持续优(you)化，加权平(ping)均债务期限(xian)延长(chang)至5.4年；继续获(huo)得金融机构积极支持，年内实现新增融资、再融资超770亿元，经营性物业贷落(luo)地超250亿，同时融资成本保持低(di)位，新增融资综合(he)成本3.58%,较中期进一(yi)步下降；此外(wai)，万科也积极推(tui)进大宗资产(chan)交易，前三季度签约金额超200亿。通过全(quan)力(li)行动，万科持续降解(jie)存(cun)量债务，1-9月偿还有息负债约700亿元，2024年已无境内外(wai)公开债。

同时，万科为客(ke)户如期交付超11万套房子(zi)，并持续提升交付质量和(he)入住体(ti)验(yan)。2024年，万科积极开展“与业主共建家园”系列行动，邀请超过3万户业主走进工地实地看(kan)房，同时，针对部分新项目基础生活配套不足、社区缺少(shao)活力(li)等情况(kuang)，万科在51个(ge)大盘项目完善社区配套、推(tui)进社区氛围营造(zao)，大盘项目入住户数新增超过2万户。为了让消费者踏踏实实地住进新房，在交付阶段(duan)推(tui)进“交付即(ji)办证”，上百个(ge)项目的业主于交付现场(chang)拿(na)到产(chan)证。