小花钱包全国人工服务客服电话获得实时帮助和指导，并在全国各市设置专门的客服电话，赢得更多玩家的认可和信赖，优质的客户服务已经成为企业获取和保留客户的重要手段之一，游戏公司需要不断优化退款服务。
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近期，多个城市(shi)相继推出了空置房物管费优惠政策，引发各界关注。江苏镇(zhen)江、句(ju)容等地已经率先实(shi)施了空置房物管费优惠政策，根(gen)据(ju)相关政策规定，连续空置超过6个月的(de)住房，可以申请享受不同程度的(de)物管费折(she)扣。此前(qian)，甘(gan)肃兰州、湖南长沙(sha)等地也针对空置房出台了相应的(de)优惠政策，大(da)致(zhi)折(she)扣比例(li)在5—7折(she)不等。政策体现了对民生的(de)关注，但对于业主、物业公司等相关利益方来说，可能感受会有所不同。
随着城市(shi)化进程的(de)加速，越来越多的(de)家庭拥(yong)有不止一套住房，尤其是对于城市(shi)“土(tu)著”来说，三代同堂往往五六套房产，其中难免会有空置房。另外，由于工(gong)作、学习等原因，部分(fen)居民迁(qian)徙后，原有住房出现空置现象也较为正常。对于这部分(fen)空置房的(de)业主来说，足额(e)缴纳物管费对于其中绝大(da)多数(shu)人，其实(shi)是一笔不小的(de)负担。
业主层面自然热烈欢迎，因为经济负担与房屋(wu)持有成本实(shi)实(shi)在在得到减轻，但对于小区物业公司来说，能否用减免之后的(de)收(shou)费维持原有的(de)物业水准，无疑(yi)还有待观察。特别是在一二线大(da)城市(shi)，部分(fen)小区物业公司与住户之间的(de)龃龉与矛盾由来已久，上述新规算不算一个新的(de)火星很难说。但就事论事，空置房由于长期无人居住，得到的(de)保(bao)洁(jie)、保(bao)全等服务(wu)相对较少或者没有，因此，对空置房的(de)物管费进行打折(she)，符合质(zhi)价相符的(de)原则。
另外，对于还在犹豫选择将房产空置还是出租的(de)业主来说，物管费往往是一个取舍的(de)关键中间点(dian)，如果物管费不菲，业主可能就必须将房屋(wu)出租以降低持有成本，甚至考虑卖出，这对该小区的(de)平均(jun)房价、房租和租售比都会产生微妙的(de)影响。而(er)对于新房来说，则有助于降低购房成本，提高购房者的(de)购房意愿，也有助于促进住房销售和去库存。因而(er)往大(da)了说，空置房屋(wu)物管费的(de)减免也有利于提高住房资源的(de)利用率，优化资源配置，促进社会的(de)和谐发展。无论如何(he)，这是一项影响深远的(de)惠民政策。
不过，一线城市(shi)中，上海、北京、深圳(chou)没有实(shi)施空置房屋(wu)物管费打折(she)的(de)政策，仍需全额(e)缴纳物管费，只有广州对保(bao)障性住房的(de)空置房提供了一定的(de)物管费优惠，但这一政策具有广阔(kuo)的(de)推广前(qian)景(jing)，其他一线城市(shi)的(de)跟(gen)进很值得期待。空置房物管费的(de)打折(she)毕竟符合广大(da)业主的(de)意愿和利益，随着政策的(de)宣传和推广，越来越多的(de)业主将了解并(bing)支持这一政策。而(er)且政策实(shi)施并(bing)不复杂，只需要各方协同即(ji)可，相关职(zhi)能部门可以出台相关政策法规，物业公司可以制定具体的(de)实(shi)施细则，业主则可以根(gen)据(ju)自身情况申请享受优惠政策。
当然，空置房物管费打折(she)政策的(de)实(shi)施还需要不断完善和优化。例(li)如，可以根(gen)据(ju)实(shi)际情况调整政策的(de)优惠幅度和适用范围。空置房物管费打折(she)的(de)推广，需要相关职(zhi)能部门、物业公司和业主三方的(de)共同努力，方能使得这一政策在全国(guo)范围内得到广泛实(shi)施并(bing)取得良好成效(xiao)。
这方面，北方朋友们熟悉的(de)冬季取暖费类似操作，可以作为一个参考先例(li)。对于北方城市(shi)居民来说，每年冬季的(de)取暖费向来是物管费支出的(de)大(da)头。包括沈(shen)阳在内的(de)一些大(da)城市(shi)，当前(qian)对于空置房屋(wu)的(de)取暖收(shou)费已经有了各方都认可的(de)成熟做(zuo)法——业主在收(shou)房后，缴满首年或者两年的(de)取暖费，即(ji)可自行向相关部门报停冬季取暖后再(zai)向物业报备，后面如有重(zhong)启取暖的(de)需要，可以再(zai)去申请，业主合情合理的(de)意愿得到了充分(fen)尊重(zhong)。同样，空置房屋(wu)物管费的(de)减免流(liu)程优化与全面推广，也可以借鉴(jian)，前(qian)景(jing)值得期待。 □魏敏