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2025年新年开工首日，楼市传来积极信号。中指研究院数据显(xian)示，春节假期全(quan)国(guo)28个代表城市新房日均成交面积较去年同(tong)期增长8%，二线城市中成都、南京(jing)等城市成交增幅明显(xian)。同(tong)时(shi)，多地推出购房促销活动(dong)，如福州举办线上(shang)购房节，苏州给予新房契税补贴，旨(zhi)在提(ti)振市场(chang)信心。

尽(jin)管1月受春节假期影(ying)响，楼市成交量有所(suo)下降，但降幅已逐渐收窄。特别是深圳，1月新建商(shang)品住(zhu)宅(zhai)网签(qian)销售(shou)同(tong)比增长97.3%，二手住(zhu)宅(zhai)成交也大幅增长。此外，土拍市场(chang)也频频拍出高溢(yi)价地块，一线城市土地成交活跃。

专家分析称(cheng)，目(mu)前楼市仍处于下行调整阶段(duan)，但区(qu)域分化特征(zheng)明显(xian)。随着政策持续落地，需求侧信心逐步恢(hui)复，预(yu)计节后新房和二手房网签(qian)成交量将(jiang)回升。中指研究院预(yu)测，2025年房地产市场(chang)有望复苏，特别是一线城市“小阳春”值得期待。克而瑞则认为(wei)，地产行业(ye)正进入新平衡周期，全(quan)年商(shang)品房销售(shou)有望企稳。

天眼查专业(ye)版(ban)数据显(xian)示，截至目(mu)前我国(guo)现存在业(ye)、存续状态的房地产相关企业(ye)超373万家。其中，2024年截至目(mu)前新增注册相关企业(ye)约46.6万余家，从企业(ye)注册数量趋势来看，截止2021年，房地产相关企业(ye)的注册数量呈现出逐年增长的态势，并在2021年达到顶峰，为(wei)超51.6万家，此后企业(ye)新增数量产生了(le)一定程度的波动(dong)。

此外，通过天眼查天眼风险和深度风险来看，涉及司法案件(jian)的房地产相关企业(ye)约占总数的10.66%。