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羊城晚报(bao)讯 记(ji)者董鹏程报(bao)道：近日，中共广东省(sheng)委办公厅、广东省(sheng)人民政府办公厅印发(fa)《关于深入推进全域土地综合整治助力(li)“百县千镇(zhen)万村高质量发(fa)展工程”的意见》（以下简(jian)称《意见》），《意见》提出(chu)，到2027年，力(li)争单(dan)位地区生产(chan)总(zong)值建设用地使用面(mian)积与2020年相比下降15%，形成长效稳(wen)定的全域土地综合整治实施模(mo)式，空间支撑(cheng)和要素保障(zhang)能力(li)明(ming)显增强；到2035年，县城城镇(zhen)化(hua)率大幅(fu)度提升，田水路林村全要素、全周期、全链条整治取得显著成效，实现(xian)生产(chan)空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山(shan)清水秀，城乡区域发(fa)展更加平衡更加协调。
打(da)造一批(pi)现(xian)代化(hua)县城示范样板
《意见》要求，健全县镇(zhen)村规划体系，推动(dong)县级国土空间规划精准落地实施，运用好“三区三线”划定成果，统筹县城、乡镇(zhen)、村庄(zhuang)规划建设，引入未来社区理念，打(da)造一批(pi)现(xian)代化(hua)县城示范样板。
在优化(hua)国土空间格(ge)局方面(mian)，《意见》提出(chu)，在落实最严(yan)格(ge)的耕地保护、节约用地和生态环境保护制度，确保城镇(zhen)开发(fa)边界(jie)规模(mo)和扩展倍数(shu)不扩大的前提下，可结合国土空间规划对土地开发(fa)利用方式进行局部微调、统筹优化(hua)。
《意见》还(hai)要求，对全域土地综合整治实行项目化(hua)管(guan)理。在深入开展土地综合整治潜力(li)调查基础上，充分尊重农民意愿(yuan)，合理划分实施单(dan)元，综合确定项目选址，建立(li)落图斑、带位置(zhi)的全域土地综合整治项目库。
实施耕地集中连片整治
在推进农用地整治方面(mian)，《意见》提出(chu)，实施耕地集中连片整治。全域土地综合整治农用地整治项目优先在耕地集中整治区实施，推进现(xian)状(zhuang)耕地和永久(jiu)基本农田周边及山(shan)尾、田头(tou)土地复垦或提质改造，建成一批(pi)“百亩(mu)方、千亩(mu)方、万亩(mu)方”集中连片耕地；探索(suo)推进“林耕置(zhi)换”“多田套合”综合整治；探索(suo)建立(li)耕地种植用途管(guan)控机制，加大对农业产(chan)业结构调整的引导力(li)度；分类推进撂荒耕地复耕复种，稳(wen)妥推进土地经营权流转，统筹建设一批(pi)规模(mo)化(hua)经营的农业产(chan)业园、田园综合体。
在促进产(chan)业用地增效方面(mian)，《意见》要求，大力(li)推进低(di)效工矿用地整治集聚。按照主体功能定位，优化(hua)县域产(chan)业布局，大力(li)推进低(di)效工业用地升级改造，引导工业项目向工业用地控制线内集聚；加快批(pi)而未供、供而未用、用而未尽土地处置(zhi)利用，优化(hua)实施“三旧(jiu)”改造，分类推进城中村、城镇(zhen)老旧(jiu)小区等更新(xin)改造，充分运用自然资源资产(chan)组合供应(ying)、土地置(zhi)换、完善历史用地手续等政策，大力(li)推进城镇(zhen)低(di)效用地集中连片整治。
将(jiang)整治成效纳入考核(he)内容
《意见》要求，完善整治形成的节余指标省(sheng)域内调剂和挂钩机制。建立(li)用地“指标池”制度，整治区域内通(tong)过土地整治腾退、增减挂钩、生态修复等形成的建设用地指标（含规模(mo)）及补充耕地指标由政府管(guan)理，重点支持拆旧(jiu)建新(xin)，优先满足乡村发(fa)展建设需要后的节余部分，可按国家政策规定在省(sheng)内统筹使用。珠三角地区商业、居住等经营性(xing)新(xin)增建设用地出(chu)让、未按期完成整治的存量违法(fa)用地补办手续等与粤东粤西粤北(bei)地区整治形成的建设用地指标挂钩管(guan)理，采(cai)矿项目新(xin)增用地与复垦修复存量采(cai)矿用地挂钩，支持珠三角与粤东粤西粤北(bei)对口帮扶(fu)地区按规定协商调剂有(you)关指标。鼓励经济欠发(fa)达地区通(tong)过指标交易、作价入股等方式与经济发(fa)达地区建立(li)“反向飞地”。
值得注意的是，在激励机制上，《意见》提出(chu)，将(jiang)全域土地综合整治成效纳入“百千万工程”考核(he)内容。对工作开展较好的整治地区给予差别化(hua)资金(jin)奖励及新(xin)增建设用地计划指标奖励。在耕地集中整治区实施的综合整治项目，形成的新(xin)增耕地经验收后，省(sheng)级按照5︰1的比例奖励有(you)关县（市、区）新(xin)增建设用地计划指标。