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2025年新(xin)年开工首日，楼(lou)市传来积极信号。中指研究院数据显示，春节假(jia)期全(quan)国28个代表城(cheng)市新(xin)房日均成交(jiao)面积较去年同期增长(chang)8%，二线城(cheng)市中成都、南京等城(cheng)市成交(jiao)增幅明显。同时，多地推出购(gou)房促销活动，如福州举(ju)办线上(shang)购(gou)房节，苏州给予新(xin)房契税补贴，旨在提振(zhen)市场信心。

尽管1月受春节假(jia)期影(ying)响，楼(lou)市成交(jiao)量有所下降，但降幅已逐渐收窄。特别是深圳，1月新(xin)建商品住宅网签销售同比增长(chang)97.3%，二手住宅成交(jiao)也大幅增长(chang)。此外，土(tu)拍市场也频频拍出高溢价地块(kuai)，一线城(cheng)市土(tu)地成交(jiao)活跃。

专家分(fen)析称，目前楼(lou)市仍处于下行调整阶(jie)段，但区域分(fen)化特征明显。随着政策持续落地，需求侧信心逐步恢(hui)复，预计节后新(xin)房和二手房网签成交(jiao)量将回(hui)升。中指研究院预测，2025年房地产市场有望复苏，特别是一线城(cheng)市“小阳春”值(zhi)得期待。克而瑞则认(ren)为，地产行业正进入(ru)新(xin)平衡周期，全(quan)年商品房销售有望企稳。

天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的房地产相关企业超373万家。其中，2024年截至目前新(xin)增注册相关企业约46.6万余家，从企业注册数量趋势来看，截止(zhi)2021年，房地产相关企业的注册数量呈现出逐年增长(chang)的态势，并在2021年达到顶峰，为超51.6万家，此后企业新(xin)增数量产生了(le)一定程度的波动。

此外，通(tong)过天眼查天眼风险和深度风险来看，涉及司法(fa)案件的房地产相关企业约占总数的10.66%。