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2月21日，安徽省合肥市春节后的首场土(tu)地出让活动共成交2宗宅地，共计揽金(jin)约6.61亿元。此次出让采取拍卖方式(shi)，即：竞买人以(yi)举牌方式(shi)应(ying)价，报价最高者且不(bu)低于(yu)保(bao)留(liu)底价的，为竞得人。
其中，溢价成交的包河区BH202501号地块位(wei)于(yu)宁国南路(lu)以(yi)东、青年路(lu)以(yi)南，面积16.53亩，居住用地，容积率≤1.8，参考价1300万元/亩。该地块由民企安徽天阜集团(tuan)有限公司(si)以(yi)1372万元/亩竞得包河01号地块，溢价率5.5%，总价22679.16万元，楼面价11433元/平方米。
底价成交的庐阳区LY202501号地块位(wei)于(yu)北(bei)二环路(lu)以(yi)北(bei)、大房郢路(lu)以(yi)西，面积37.81亩，居住用地，容积率≤2.0。该地块由合肥市庐阳区城市更新建(jian)设有限公司(si)以(yi)底价1150万元/亩竞得庐阳01号地块，总价43481.5万元，楼面价8625元/平方米。
该地块位(wei)于(yu)四里(li)河左(zuo)岸片区城市更新范围(wei)内。四里(li)河左(zuo)岸片区作为庐阳区2024年重点改造的城中村片区之一，涉及桃(tao)花南片区、一里(li)井粮站周边城中村、望城店城中村3个(ge)城中村项目的拆迁和改造。
出让公告显示(shi)，上述地块竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土(tu)地成交价款，也(ye)可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土(tu)地出让合同30日内付至土(tu)地出让金(jin)总额(e)的50%，3个(ge)月内付清余款。竞得人须在《国有建(jian)设用地使用权出让合同》签订后8个(ge)月内开工建(jian)设，并在开工建(jian)设后1年内竣(jun)工（结构封顶），涉及有高层（18层以(yi)上）建(jian)筑的，可在开工建(jian)设1年半(ban)内竣(jun)工（结构封顶）。
此外，包河区BH202502号地块因无人报名而未(wei)拍卖。该地块东至屏(ping)山(shan)路(lu)、西至宿松路(lu)、南至规(gui)一路(lu)、北(bei)至南二环路(lu)，土(tu)地面积33.45亩，土(tu)地用途(tu)包含商业和居住，起拍价为居住用地1300万元/亩、商业用地330万元/亩，拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定；容积率3.5。
根(gen)据(ju)出让公告，包河区BH202502号地块竞得人须严(yan)格按照规(gui)划条件和批准的规(gui)划设计方案(an)要求，竞得人须同步修建(jian)地块周边29.6亩公园绿地（以(yi)实际测绘面积为准，建(jian)设标准不(bu)低于(yu)450元/平方米）。须与住宅同步交付使用，竣(jun)工验收合格后无偿移交包河区政府指(zhi)定单位(wei)，此款由包河区政府在《国有建(jian)设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以(yi)监管。