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广东欢太公司有限公司全国统一申请退款客服电话
2025-02-23 04:20:04
广东欢太公司有限公司全国统一申请退款客服电话

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1月20日(ri)晚间(jian),正荣地产控股有限公司公告(gao),公司实控人欧宗荣因(yin)涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。

欧宗荣是正荣集团的核心人物,在房地产行业有着重(zhong)要影响力,曾带领正荣地产在业界取得显著成绩。公告(gao)显示(shi),目前,欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员(yuan)等任何职务。

曾是莆田(tian)首富

资料显示(shi),欧宗荣出生于1964年,福建莆田(tian)人,曾担任第十三届全国政协委员(yuan)和福建省(sheng)人大代表等职务。

他于1998年创立了正荣集团,并于2018年将正荣地产在中国香港(gang)联(lian)交所上市,使其成为中国房地产行业的重(zhong)要企业之一。

欧宗荣也因(yin)此身家大涨,成为各大富豪榜的常客,多次成为莆田(tian)首富。

2016年,欧宗荣以220亿财富排名胡(hu)润百富榜第95位(wei);2018年,以330亿元的财富值卫冕莆田(tian)首富;2019年,排名“2019福布斯中国400富豪榜”第126位(wei)等。

正荣地产在2014年至2018年期间(jian)实现了销(xiao)售额的快速增长(chang),从169亿元增长(chang)到1080亿元,仅用了五年时间(jian)就跻身千(qian)亿房企行列。

然而,这一快速扩张的背后(hou)是高杠杆和高负债(zhai)的经营模式。

根据Wind数据显示(shi),2015年至2019年期间(jian),正荣地产的带息债(zhai)务规模迅速增长(chang),分别为254亿元、370亿元、421亿元、465亿元和587亿元。

2020年8月,“三道红线”政策出台,限制了房企的融资能力,这使得正荣地产的资金链问题(ti)迅速暴露。

到2021年,正荣地产的销(xiao)售额虽然达到了1456亿元,但其财务状(zhuang)况已经非(fei)常紧张。

2022年2月,正荣地产因(yin)无(wu)法支付到期的2亿美元永续债(zhai)而正式暴雷,随后(hou)销(xiao)售几乎停滞。

最新财报数据显示(shi)2024年正荣地产全年销(xiao)售额仅为67.29亿元。

或(huo)涉十多年前福州(zhou)拍地?

正荣地产创始人欧宗荣被采取强制措施的具体原因(yin)是因(yin)为涉嫌违法犯罪。

然而,具体涉及的违法犯罪细节并未在我搜索到的资料中详细说明。有报道提到,这一事件可能与十多年前福州(zhou)拍地的一桩旧事有关

2013年,福州(zhou)东二环泰禾广场地块公开拍卖出让,由于拥有相当不(bu)错(cuo)的地理位(wei)置,地块吸引(yin)了多家开发商,包括同为闽(min)系房企的正荣、泰禾。这地块最终被泰禾集团以35.78亿竞得,溢价(jia)率(lu)仅为0.57%,几乎底价(jia)成交。

泰禾拿到地之后(hou)将其连片开发,最终打造出了福建最大、海西最强的超级购物中心。

不(bu)过没多久,泰禾就陷入资金危机,这个(ge)项目也历经波折,多次被债(zhai)权人摆上货架,经历两次流(liu)拍后(hou),被象屿集团全资子公司拿走并更名。

泰禾广场的故(gu)事兜(dou)兜(dou)转转,似乎尘埃落定了,而由此引(yin)发的次生效应还在继续。江湖(hu)传言,泰禾多次在土拍中跟正荣狭路相逢,而胜出过程可能涉嫌“围标”,而这也是欧宗荣出事的原因(yin)。

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