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广东欢太网络科技有限公司人工客服电话
2025-02-23 06:39:01
广东欢太网络科技有限公司人工客服电话

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2025年第(di)二期贷款市场报价(jia)利率(lu)也(ye)就是(shi)LPR昨天出炉。2025年2月20日贷款市场报价(jia)利率(lu)仍为1年期3.1%,5年期以上3.6%。这意味着,LPR自(zi)2024年11月以来连续4个月保(bao)持不变(bian)。

LPR是(shi)银行贷款利率(lu)标杆,它跟咱们的生(sheng)活息息相关,不论是(shi)我(wo)们买房贷款还是(shi)企业经营贷款,银行要多少利息,都跟这个LPR有直接关系,它就好像是(shi)一(yi)个“市场指导价(jia)”。哪些因素决定LPR维持不变(bian)?传递出了(le)怎样的信(xin)号?今年,房贷还有可能(neng)继续下调吗(ma)?

在此前(qian)两天,中国人(ren)民银行以固定利率(lu)、数量招标方式(shi)分别开(kai)展了(le)5389亿元、4892亿元的7天期逆回购操作(zuo),操作(zuo)利率(lu)均为1.50%,与前(qian)期持平。由于目前(qian)7天期逆回购操作(zuo)利率(lu)已经成为LPR的重要参考,所以市场对于2月LPR维持不变(bian)有所预期。2月LPR报价(jia)继续保(bao)持不变(bian),市场人(ren)士认为,主要受多方面因素综合影响。首先是(shi)当前(qian)政策利率(lu)保(bao)持稳定以及经济景(jing)气度上升。

东方金诚首席宏观分析师 王青:开(kai)年政策利率(lu)及LPR报价(jia)保(bao)持不动,根本原因在于去年三(san)季度末一(yi)揽子增量政策出台,楼市回暖,经济景(jing)气度上升,2024年四(si)季度GDP同比升至(zhi)5.4%,比上季度加快0.8个百分点(dian)。2025年年初以来,居民消费(fei)整体(ti)走势平稳,1月信(xin)贷社融等金融数据开(kai)门(men)红。

整个2024年,1年期及5年期以上LPR分别累计下降0.35个和0.6个百分点(dian)。在LPR的带动下,贷款利率(lu)稳步下行。最新数据显示,

1月新发放企业贷款(本外币)加权平均利率(lu)约3.4%,比上年同期低(di)约40个基点(dian);

新发放个人(ren)住房贷款(本外币)加权平均利率(lu)约3.1%,比上年同期低(di)约80个基点(dian)。

在“适度宽松”的货币政策基调下,央行日前(qian)发布的《2024年第(di)四(si)季度中国货币政策执(zhi)行报告》提(ti)出“综合运用(yong)利率(lu)、存(cun)款准备金率(lu)等多种(zhong)货币政策工具,保(bao)持流动性充裕”。

中国民生(sheng)银行首席经济学家 温彬:利率(lu)存(cun)款准备金率(lu)等多种(zhong)货币政策工具,保(bao)持流动性充裕,替代了(le)上季度的综合运用(yong)7天逆回购、买断式(shi)逆回购、中期借贷便(bian)利和国债买卖等多种(zhong)工具,保(bao)持银行体(ti)系流动性合理充裕。这表明后续降准降息仍值(zhi)得期待。同时央行对融资成本的表述,由推动企业融资和居民信(xin)贷成本“稳中有降”,转变(bian)为推动企业融资和居民信(xin)贷成本“下降”,为实体(ti)继续降低(di)实际融资成本的态度更加清晰。

同时温彬指出,今年以来,央行除(chu)了(le)在春节前(qian)夕释(shi)放流动性呵护跨节,其余时间基本保(bao)持了(le)流动性回笼状态,并暂停公开(kai)市场国债买卖、再提(ti)“防止资金空转”,逐渐引(yin)导市场修正对于“适度宽松”的预期。

尽管LPR已经保(bao)持4个月未变(bian),但市场人(ren)士认为,降息预期依然存(cun)在,2025年LPR仍然有调降的空间。

前(qian)海开(kai)源基金首席经济学家 杨德龙(long):预计美联储可能(neng)会到下半年再进行一(yi)次(ci)降息,对于我(wo)国央行来说,上半年降息可能(neng)性还是(shi)比较大的,能(neng)够在稳定人(ren)民币汇(hui)率(lu)的同时提(ti)振经济增速。引(yin)导中长期资金利率(lu)下行是(shi)有利于推动经济复苏,也(ye)有利于释(shi)放更多的需(xu)求,提(ti)振经济增长的动力(li)。

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