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恒昌众鼎融资租赁申请退款客服电话
2025-02-24 02:54:00
恒昌众鼎融资租赁申请退款客服电话

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2月20日,位于深圳龙华区的中洲迎玺三期登记人名(ming)册公示,共有2990批客户登记入围,意味着2990批客户抢(qiang)780套(tao)房,认购比为3.8:1,成(cheng)为今年(nian)首(shou)个登记比超3倍的深圳新(xin)盘。

近日,记者在深圳多个片区采访时发现,不管是新(xin)房还是二手房,尽管带看量(liang)和(he)成(cheng)交量(liang)在节后快速回升,但目前楼市的热度还是主要以低价为推(tui)动力,房价依旧维持稳定状态。

(中洲迎玺营(ying)销中心(xin) 吴家明/摄)

有参与中洲迎玺三期“打新(xin)”的购房者告诉记者,吸引其购买新(xin)房的原因(yin)主要在于折扣后的价格低于周边新(xin)房,而且是建筑新(xin)规后的新(xin)盘,实用率较(jiao)高。与此同时,最近每天都能收到(dao)房产中介经理推(tui)送该项目的信息。房企(qi)选择与房产中介机构联动,进行大规模的宣传造势。

此外,有市场(chang)消息指出,位于深圳南山区的一处(chu)豪(hao)宅公寓在节后迎来一批高端改善(shan)客群,2月开(kai)工至今已(yi)卖出近30套(tao)总价千万级别的豪(hao)宅产品,销售额近3亿元。乐有家研究中心(xin)统计显示,2月以来深圳总价1000万元以上的房源成(cheng)交占(zhan)比达到(dao)12.4%,显著上涨(zhang),对(dui)比1月增加2.2个百分点,高端客群的积极入市,为节后深圳楼市止跌回稳注入“力量(liang)”,从而带动楼市整体活跃。

节后开(kai)工仅两周时间,深圳楼市复苏势头明显。新(xin)房市场(chang)方面,乐有家研究中心(xin)统计显示,上周深圳乐有家门店的一手看房量(liang)环比上涨(zhang)165%,达到(dao)2024年(nian)10月以来的最高峰水平。记者从深圳市房地产中介协会获悉,为助推(tui)“金三银四”市场(chang),相关主管部门和(he)协会未来也将组织“好房节”等多种营(ying)销活动,各大开(kai)发商与中介渠道将联动开(kai)展相关活动。

二手房市场(chang)也是观察楼市变化的重要窗口。据深圳贝壳研究院(yuan)监测,次新(xin)小区成(cheng)为二手房市场(chang)的热点,尤其是深圳取(qu)消限售和(he)增值税“五改二”之后,不少次新(xin)小区的业主挂牌积极,成(cheng)交热度也快速上升。进入2025年(nian)以后,新(xin)房库(ku)存下(xia)降,部分原打算购买新(xin)房的置业者转向次新(xin)小区,令其市场(chang)热度进一步上升,最终也带动了成(cheng)交均价的快速上涨(zhang)。今年(nian)1月,次新(xin)小区成(cheng)交均价环比上涨(zhang)5.5%,超过全市平均涨(zhang)幅。

中国(guo)人民银行授权(quan)全国(guo)银行间同业拆借中心(xin)公布的最新(xin)数据显示,2025年(nian)2月20日贷款市场(chang)报价利率(LPR)为:1年(nian)期LPR为3.1%,5年(nian)期以上LPR为3.6%,房贷利率继续保持在历史(shi)低位水平。

深圳市房地产中介协会也认为,当前房地产市场(chang)处(chu)于政策(ce)刺(ci)激消化期与内生修复孕育期的胶着阶(jie)段,止跌回稳仍需要政策(ce)面与市场(chang)交易层面的双(shuang)向呵护。

责编:叶舒筠

校对(dui):杨(yang)舒欣

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