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万里街道坚持(chi)和发展新时代“枫桥经验”,不断深化“心防工程”体系建设和“靠谱(pu)解纷中心”深度融合,立足(zu)“发现、处置、预(yu)防”三个维度,以“公益+普惠”的形式(shi),织密街道、片区、居民(min)区、家庭四级服务网络。在既有住(zhu)宅更换老旧电梯(ti)工作开展过程中,街道不断深化“解忧解纷”矛盾纠纷多元化解体系作用,在解纷中引入专业心理服务力量(权益型(xing)矛盾由“靠谱(pu)解纷中心”介入;心理型(xing)矛盾由“心防工程”介入;权益+心理矛盾由双方共同汇总),构建“有机衔接、协调联动(dong)、便(bian)捷高效(xiao)”的解纷工作体系,不断提升矛盾化解成效(xiao),实(shi)现问题(ti)就地解决(jue)、纠纷及(ji)时化解,街道换梯(ti)工作取得积极的成效(xiao)。
参观电梯(ti)更新“样板间”
街道老旧电梯(ti)更新升级面(mian)临(lin)着诸多问题(ti),例如(ru)街道既有电梯(ti)“老龄化”特征十分突出、“超期(qi)服役”电梯(ti)带(dai)来的安全问题(ti)以及(ji)换梯(ti)工作的开展面(mian)临(lin)诸多困难矛盾。
换梯(ti)工作属于近几年出现的新情况、新问题(ti),没有系统的规定(ding)流程去遵循,也没有多少成功的经验可借鉴,唯有“摸着石头过河”。“心防工程”正是在这样的背景下应运而(er)生,它更加注重将社会心理服务下沉到基层,嵌入到社会治(zhi)理的各(ge)个环节中。
依托“心防工程”系统推进(jin)。万里街道成立由9个职能(neng)部门、3个专业中心、8家自治(zhi)组(zu)织和5家社会力量组(zu)成的“心防工程”特色品牌,不断深化 “专业、兼职、志愿” 三支队伍,每月组(zu)织召(zhao)开楼组(zu)议事会,广(guang)泛听取楼组(zu)、业主代表和楼栋有识之士的意见建议,形成并(bing)完善楼事楼议的议事机制。以楼组(zu)议事会、红色议事厅为自治(zhi)共治(zhi)依托,居委会、业委会、物(wu)业、楼组(zu)长(chang)、业主代表、楼组(zu)党员联动(dong)参与进(jin)来,针对电梯(ti)大修事项,收集需求、共同研(yan)判(pan),形成一个议事协商的规范流程。街道职能(neng)科室牵头,专业律师、设计师、心理咨询员共同研(yan)究,针对难题(ti)逐个破解。
注重“解忧解纷”协同发力。万里街道积极构建以“危机联防”为切入点的社区矛盾心理应急(ji)管理体系,将社区解忧和社区解纷工作有机融合,在解纷中引入多个心理服务力量,提升矛盾化解成效(xiao),共同致力于维护社区的和谐稳定(ding)。如(ru):某小(xiao)区电梯(ti)换新遇到的最大挑战是维修资金余额不足(zu),更换总费用21万多,扣除维修资金可支付部分,剩下16万多要居民(min)现金支付。那费用如(ru)何分摊?一楼住(zhu)户(hu)需不需要承担相应的费用?不同住(zhu)宅使用面(mian)积不等,是否根据居住(zhu)面(mian)积按比例支付?
针对上述问题(ti),“万里靠谱(pu)解纷中心”牵头开会商讨,一方面(mian)晓(xiao)之以理,通过街道职能(neng)科室、专业律师告知业主分摊费用的法理;一方面(mian)动(dong)之以情,由社区调解员介入开展心理工作,强调邻里情谊、换位思考。通过思想工作获理解后形成费用分摊方法。居民(min)心齐(qi),后续表决(jue)、设备拆(chai)除安装调试等工作配合度高。新电梯(ti)购(gou)置周期(qi)内,小(xiao)区物(wu)业派维修专员24小(xiao)时保障业主安全出行。电梯(ti)停(ting)运维修期(qi)间,业委会与物(wu)业上门征集意见、协调方案、监督设备进(jin)场与旧件(jian)检验。街道与楼组(zu)居民(min)互动(dong)告知施工进(jin)度,双方形成正向互动(dong)。物(wu)业做好服务保障,保洁一天三次上楼收垃圾,减少居民(min)上下楼次数。
用好社区“微网格”治(zhi)理体系。在电梯(ti)更新工作中,万里名轩居民(min)区运用“微网格”治(zhi)理体系,把社区划分为6个网格,每个网格都建立楼组(zu)微信(xin)群,块长(chang)包(bao)干,做好沟通解释,把微信(xin)群里居民(min)提出的问题(ti)和建议进(jin)行梳理汇总,转达给业委会和物(wu)业,实(shi)现“民(min)意在网格中丈量、诉求在网格中化解”。在党建引领和红色业委会、红色物(wu)业“双业红”协同发力之下,万里名轩小(xiao)区电梯(ti)大修推进(jin)越来越顺畅,电梯(ti)更新成功。通过总结和梳理,形成了电梯(ti)大修《万里名轩小(xiao)区老旧电梯(ti)更新规范流程》。
来源:上海普陀