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2月20日，杭州春(chun)节后第二次土拍活(huo)动举行，共出让(rang)3宗(zong)宅地。分别位(wei)于上城区城东新(xin)城、滨(bin)江区西(xi)兴单元和临平(ping)区汀城单元，总(zong)建筑面积15.9万方，总(zong)起价23.3亿元。共揽金约31.4亿元，平(ping)均(jun)溢价率(lu)34.8%。

土拍信息显(xian)示，上城区城东新(xin)城单元地块被大家房产以10.83亿元摘得，溢价率(lu)54.04%；滨(bin)江区西(xi)兴单元地块由滨(bin)江集团以13.81亿元竞得，溢价率(lu)43.69%；临平(ping)区汀城单元商住地块由乔智置业以6.76亿元竞得，溢价率(lu)1.5%。

上城区城东新(xin)城单元地块（即安琪儿4.0地块），该(gai)地块容积率(lu)2.4，建筑面积22809.6㎡，起始楼(lou)面价30826元/㎡，地块体量较小，但能享受一线运(yun)河景观，且(qie)相较于安琪儿其他三块地，离高架更远。

中指研究院华(hua)东大区常务副(fu)总(zong)高院生介绍，该(gai)地块是(shi)安琪儿地块里成交楼(lou)面价最高的(de)，且(qie)高于之前板块新(xin)房限价（46500元/㎡），溢价率(lu)54.04%，预计未来新(xin)房价格在6-6.5万元/㎡。

滨(bin)江区西(xi)兴单元地块，地块容积率(lu)2.0，建筑面积32130㎡，起始楼(lou)面价29917元/㎡，周边生活(huo)氛围成熟，紧邻西(xi)兴地铁(tie)站，但周边界面一般(ban)且(qie)受南侧高层小区的(de)影响，采(cai)光有(you)一定的(de)影响。预计未来新(xin)房价格在5.5-6万元/㎡。