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中金美林融资租赁退款客服电话
2025-02-24 08:04:51
中金美林融资租赁退款客服电话

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羊城晚报记者(zhe)了解到,2021年10月,广州住房公积(ji)金(jin)管理中心已在全国范围内首创“按月付房租”提取新业务,符合租房提取条件的住房公积(ji)金(jin)缴存人,可以(yi)授权公积(ji)金(jin)中心每月将(jiang)所(suo)缴存的住房公积(ji)金(jin)直接划转给收租方用于支付房租,该业务最(zui)早试点(dian)于广州市首个(ge)保障(zhang)性租赁住房项目“继园东(dong)”社区,截(jie)至目前,全市已共有24个(ge)“按月付房租”项目。

从(cong)保障(zhang)性租赁住房推广至市场(chang)化租赁住房

记者(zhe)从(cong)广州住房公积(ji)金(jin)管理中心了解到,近年来,广州住房公积(ji)金(jin)管理中心在全市逐步铺开“按月付房租”业务,从(cong)保障(zhang)性租赁住房入手,先后在“工改(gai)租”、城中村改(gai)造(zao)、老旧小区改(gai)造(zao)等保障(zhang)性住房项目中开展,已逐步拓展涵(han)盖人才公寓(南沙青俊人才公寓)、青年公寓(港澳新青寓)及市场(chang)化租赁住房。

2月12日,广州住房公积(ji)金(jin)管理中心在官方网站公布试点(dian)项目清单,目前,全市共有24个(ge)“按月付房租”项目,包括:泊寓三元里店、泊寓未来森林店、泊寓番禺广场(chang)二(er)店保障(zhang)性租赁住房项目、泊寓市桥店保障(zhang)性租赁住房项目、北山梦享、建方寓东(dong)晓(xiao)南店、泊寓滨江东(dong)店、风神阳光公寓、泊寓科学城店、科景苑、科信产(chan)业园、青俊人才社区、青俊人才社区·8号楼(人才乐居)、青俊人才社区·东(dong)坡、青俊人才社区·思泰(tai)、青俊人才社区·天悦江湾、青俊人才社区·瑞府、继园东(dong)、窝趣、泊寓五羊邨店、泊寓五羊邨二(er)店、宝盛(sheng)国际人才公寓社区、碧水湾温泉度(du)假村有限公司员工宿舍、泊寓坑口店。

据介(jie)绍,“按月付房租”试点(dian)项目的缴存人在与出租机构签(qian)订房屋租赁合同并完成租赁合同备案(an)后,由出租机构登(deng)录中心网上业务大(da)厅“租赁企业入口”为缴存人申(shen)请办理“按月付房租”业务,缴存人确认租赁信息即(ji)可完成业务申(shen)请。

据悉,该业务办理方便快捷。租赁期内只需申(shen)请一次(ci),缴存人、租赁企业都无需反复操作,无需证明材料。缴存人无需提供租房合同、发票等相(xiang)关(guan)材料,在“按月付房租”有效期内,可实现(xian)每月自动划扣住房公积(ji)金(jin)支付房租。

可实现(xian)社会、企业、缴存人多方共赢

广州住房公积(ji)金(jin)管理中心相(xiang)关(guan)负责人接受(shou)记者(zhe)采访时表示,“按月付房租”服务对象大(da)部分(fen)为新市民和青年人,与广州市灵活就(jiu)业人员参(can)加住房公积(ji)金(jin)制度(du)试点(dian)的目标人群大(da)体相(xiang)同,两项试点(dian)结合起来一体推进,能够充分(fen)释放住房公积(ji)金(jin)政策红利,助力解决新市民、青年人、新业态从(cong)业者(zhe)住房问题。

同时,“按月付房租”模式有效减轻缴存人的租房压力。广州市住房公积(ji)金(jin)管理中心按照“一企一策”原(yuan)则,与多家(jia)租赁企业商谈合作意向,为缴存人争取免押金(jin)、房租折扣等优惠。按照广州市市场(chang)化租赁押二(er)付一的惯例,目前平均每个(ge)参(can)与“按月付房租”试点(dian)的缴存人可以(yi)免去约(yue)7000元的押金(jin),每个(ge)月还(hai)可以(yi)获得近200元的房租折扣优惠。

此外,还(hai)能助力租赁企业发展实现(xian)共赢。通过合作“按月付房租”业务,租赁企业可以(yi)获得优质客户和稳定(ding)的租金(jin)来源,实现(xian)批量收租,且(qie)有住房公积(ji)金(jin)品牌效应加持(chi),有利于提升企业品牌价值和社会形象。“按月付房租”试点(dian)对象可以(yi)获得免押金(jin)及租金(jin)折扣,运营保障(zhang)性租赁住房的企业可以(yi)获得土(tu)地、融资、奖补及税费减免等优惠。

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