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2月18日(ri)，北京土地市场迎(ying)来2月的第三场土拍，昌平区朱辛庄一(yi)宗涉宅用地以底价成交，共计成交金额12.8亿元。

此次出让的地块为北京市昌平区朱辛庄新区（二期(qi)）土地一(yi)级(ji)开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期(qi)（二）地块CP01-0801-0041地块，用地总规(gui)模(mo)34922.629平方米，规(gui)划建(jian)筑面积51597.3816平方米，起拍价为12.8亿元，起拍楼(lou)面价24807元/平方米。该地块未设置土地限价和销售指导(dao)价。

交易结果显示(shi)，该地块由北京中海(hai)未来置业有(you)限公司以底价摘得。天(tian)眼查APP显示(shi)，该公司由北京中海(hai)地产有(you)限公司持股80%，北京未来科技城置业有(you)限公司持股20%。

据公开信息，该地块由两部(bu)分(fen)组成，其(qi)中CP01-0801-0029地块是R2二类居住用地，用地规(gui)模(mo)约1.61公顷，地上建(jian)筑规(gui)模(mo)4.032万平方米，容积率2.5，限高80米，需配建(jian)一(yi)处地上建(jian)筑规(gui)模(mo)1000平方米的养老服务驿站和不少于1000平方米的沿街商(shang)业，建(jian)成后无(wu)偿移交相关部(bu)门(men)。CP01-0801-0041地块是A4体育用地，用地规(gui)模(mo)约1.88公顷，地上建(jian)筑面积约1.13万平方米，限高45米，容积率0.6。合并之后地块总体用地规(gui)模(mo)3.49公顷，地上建(jian)筑规(gui)模(mo)5.16万平方米。