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羊城晚报讯 记(ji)者董鹏程、通讯员(yuan)穗规资宣报道:2月20日,《广州市天河区金融城起(qi)步区东北侧地块(AT0910规划管(guan)理单元)控制性详细规划》(以下简(jian)称(cheng)《规划》)经第四届广州市规划委(wei)员(yuan)会(hui)地区规划专(zhuan)业委(wei)员(yuan)会(hui)第二十四次(ci)会(hui)议(yi)审议(yi)通过。《规划》提出,该(gai)地块将依托金融城起(qi)步区建设日趋(qu)成(cheng)熟机(ji)遇,发(fa)挥轨(gui)道交通优势,落实产城融合、多(duo)元化(hua)住房供给(gei)需求,补齐起(qi)步区东北角“最后一块拼图”,最终打造(zao)为“金融城起(qi)步区东地标门户,珠江(jiang)畔活力品质社区示范”。
本次(ci)规划范围(wei)用地面积10.02公顷,北临黄埔大道中,南至(zhi)花城大道,东至(zhi)车陂南路,西(xi)至(zhi)绿(lu)融路。从地块现状来看,规划范围(wei)东北角设有车陂南地铁(tie)站A出口,西(xi)南侧为车陂加(jia)压(ya)站,规划范围(wei)内用地属市土发(fa)收储(chu)用地和划拨用地,现已完成(cheng)平(ping)整。周边以住宅小区、商务办公为主,南侧花城大道与西(xi)侧绿(lu)融路正在(zai)施工(gong)中。
《规划》提出,该(gai)地块将以保障起(qi)步区产业主导为前提,适当提高居住及配套占比,促(cu)进片区职住平(ping)衡。同时打造(zao)立体共享的复合型商业项目,丰富起(qi)步区功能业态,提升地块招商竞(jing)争(zheng)优势,推(tui)动开发(fa)建设与黄埔大道沿线城市界面塑造(zao)。《规划》还提到,将对地块内的住宅建筑立面采取公建化(hua)设计手法,对半开敞空(kong)间连续开敞率及内凹阳台半计容部分(fen)进深不(bu)作限制。
在(zai)地下空(kong)间规划方面,该(gai)地块将与车陂南地铁(tie)站及花城大道地下商业街无缝(feng)衔(xian)接,在(zai)停车总量不(bu)变的前提下,将绿(lu)融横(heng)街下方地下空(kong)间与周边地块一体化(hua)设计,减少(shao)对周边交通的影响(xiang)。