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中(zhong)新网郴州(zhou)2月22日电(李(li)丹霞 唐依依)走(zou)进位于湖南郴州(zhou)永兴(xing)县的湖南正和通银业有(you)限公(gong)司,高规格办公(gong)楼巍(wei)然耸立,生态园(yuan)林式厂区映入眼帘。很难(nan)想象,几年前这里(li)还是一片烂尾(wei)废(fei)墟。这家稀贵金属精深加工行业标杆企业2024年产值突(tu)破50亿元,已经“破茧成蝶”。
湖南正和通银业有(you)限公(gong)司全景图。永兴(xing)县委宣传部供图
近(jin)年来,永兴(xing)县因地制(zhi)宜盘活大量闲置低效资源,为经济发展注入新的活力。一栋栋老旧厂房焕发新生,一块块闲置土地被重新激活,实现(xian)了(le)对外招商与资产盘活的双重胜利(li)。
永兴(xing)县畅通闲置土地交易渠(qu)道,依托郴州(zhou)土地超市,动态归集各类存量土地和闲置厂房信息。通过(guo)制(zhi)定(ding)“一企一策”的招商处置方案,通过(guo)“腾(teng)笼换鸟”成功盘活了(le)荣德纺织、强胜环保等一批有(you)基础但缺乏自主转型能力的企业,以及大方广农业公(gong)司等因经营不善濒临破产的企业。据统(tong)计,目(mu)前该县已盘活了(le)7家企业共327.5亩土地,有(you)效利(li)用了(le)闲置资源。
永兴(xing)县还按照以协(xie)议为依据、以管理为核心的准入退出机制(zhi),制(zhi)定(ding)园(yuan)区用地管理办法,明确土地有(you)偿(chang)收储、协(xie)商收回、无偿(chang)收回、主动退地、强制(zhi)退出、分(fen)割转让、兼(jian)并重组等方式。入园(yuan)企业在签订《国有(you)土地使用权出让合同》后,由该县经开区与企业签订《用地监管协(xie)议》,明确企业用地投入产出等指标和退出机制(zhi),强化对企业合同履约情况的监管。
此外,永兴(xing)县还建立贯穿企业全生命周期的用地跟踪评价(jia)机制(zhi),依托《永兴(xing)县稀贵金属综合回收利(li)用企业动态分(fen)类管理评价(jia)方案》,从用地、用能、信贷(dai)、纳税等方面(mian)实行全方位入库管理。该县一方面(mian)严格落(luo)实“洽谈(tan)即(ji)服务、签约即(ji)供地、开工即(ji)配套、竣工即(ji)办证、达产即(ji)复核”的服务机制(zhi),促进项(xiang)目(mu)快速落(luo)地建设(she);同时,加强信用监管,将欠缴(jiao)土地出让金、违规开发利(li)用造成历史遗留问题(ti)的企业纳入永兴(xing)土地市场“黑名单”。
永兴(xing)县还发挥精细化工产业这一特色产业优势,围绕湖南海利(li)集团项(xiang)目(mu)开展产业链(lian)上下游关联招商,成功引进了(le)湖南轻盐集团雪天精细化工项(xiang)目(mu)等,盘活了(le)闲置多(duo)年的存量国有(you)建设(she)用地80亩。
据统(tong)计,2022年至今,永兴(xing)县已通过(guo)国有(you)企业平台收储土地517亩,依法回收用地71亩,引导(dao)直接转让81亩,盘活标准厂房8万余平方米,盘活资产达3亿元;共完成处置任务44宗,盘活用地2325.06亩。(完)