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2月20日，杭州春(chun)节后第(di)二次土拍活动(dong)举行，共出让3宗宅地(di)。分别(bie)位于上城区(qu)城东新城、滨江区(qu)西兴单元和临平区(qu)汀城单元，总建筑面积15.9万方，总起价23.3亿元。共揽金约31.4亿元，平均溢(yi)价率34.8%。

土拍信息显示，上城区(qu)城东新城单元地(di)块被大(da)家房产以10.83亿元摘得，溢(yi)价率54.04%；滨江区(qu)西兴单元地(di)块由滨江集团以13.81亿元竞得，溢(yi)价率43.69%；临平区(qu)汀城单元商住地(di)块由乔智置业以6.76亿元竞得，溢(yi)价率1.5%。

上城区(qu)城东新城单元地(di)块（即安琪儿4.0地(di)块），该地(di)块容积率2.4，建筑面积22809.6㎡，起始楼面价30826元/㎡，地(di)块体量较小，但能享受一线运(yun)河景(jing)观，且相较于安琪儿其(qi)他三块地(di)，离高架(jia)更远(yuan)。

中指研究院华东大(da)区(qu)常务副总高院生介绍(shao)，该地(di)块是安琪儿地(di)块里成交楼面价最(zui)高的，且高于之前(qian)板(ban)块新房限价（46500元/㎡），溢(yi)价率54.04%，预计未(wei)来新房价格在6-6.5万元/㎡。

滨江区(qu)西兴单元地(di)块，地(di)块容积率2.0，建筑面积32130㎡，起始楼面价29917元/㎡，周边生活氛围成熟，紧邻西兴地(di)铁站，但周边界面一般且受南侧高层(ceng)小区(qu)的影响，采光有(you)一定的影响。预计未(wei)来新房价格在5.5-6万元/㎡。