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中新网郴州2月22日电(李丹霞 唐依依)走进位于湖南(nan)郴州永兴县的湖南(nan)正和通(tong)银业(ye)有限公司，高规格办公楼巍然耸立，生态园林式厂区映入眼帘。很难想象，几年前这里还是(shi)一片烂尾废墟。这家(jia)稀贵金属精深加工行业(ye)标杆企业(ye)2024年产值(zhi)突破50亿元，已经“破茧成蝶”。
湖南(nan)正和通(tong)银业(ye)有限公司全景图。永兴县委宣传部供图
近(jin)年来，永兴县因地制宜盘活大量闲置低效资源(yuan)，为经济发展注入新的活力。一栋栋老(lao)旧厂房焕发新生，一块块闲置土地被重新激活，实现(xian)了对外招商与资产盘活的双重胜利。
永兴县畅通(tong)闲置土地交(jiao)易渠道，依托郴州土地超市，动态归集各类(lei)存量土地和闲置厂房信息。通(tong)过制定“一企一策”的招商处置方案，通(tong)过“腾笼换鸟(niao)”成功(gong)盘活了荣(rong)德纺织、强胜环保等一批有基础但缺乏自主转型能力的企业(ye)，以及大方广农业(ye)公司等因经营(ying)不善濒临破产的企业(ye)。据统计，目前该县已盘活了7家(jia)企业(ye)共327.5亩土地，有效利用了闲置资源(yuan)。
永兴县还按照以协议为依据、以管理(li)为核心的准入退出机(ji)制，制定园区用地管理(li)办法(fa)，明确土地有偿收储、协商收回(hui)、无偿收回(hui)、主动退地、强制退出、分割转让(rang)、兼并重组等方式。入园企业(ye)在签订《国有土地使用权出让(rang)合同》后，由该县经开区与企业(ye)签订《用地监管协议》，明确企业(ye)用地投入产出等指标和退出机(ji)制，强化对企业(ye)合同履约(yue)情况(kuang)的监管。
此(ci)外，永兴县还建立贯穿企业(ye)全生命周期(qi)的用地跟踪评价机(ji)制，依托《永兴县稀贵金属综(zong)合回(hui)收利用企业(ye)动态分类(lei)管理(li)评价方案》，从用地、用能、信贷、纳(na)税等方面实行全方位入库管理(li)。该县一方面严格落实“洽谈即服务(wu)、签约(yue)即供地、开工即配套、竣工即办证、达产即复核”的服务(wu)机(ji)制，促进项目快速落地建设(she)；同时，加强信用监管，将欠缴土地出让(rang)金、违(wei)规开发利用造成历史遗留问题的企业(ye)纳(na)入永兴土地市场“黑名(ming)单”。
永兴县还发挥精细化工产业(ye)这一特色产业(ye)优势(shi)，围绕(rao)湖南(nan)海利集团(tuan)项目开展产业(ye)链上下游关(guan)联(lian)招商，成功(gong)引进了湖南(nan)轻盐集团(tuan)雪天精细化工项目等，盘活了闲置多年的存量国有建设(she)用地80亩。
据统计，2022年至(zhi)今，永兴县已通(tong)过国有企业(ye)平(ping)台收储土地517亩，依法(fa)回(hui)收用地71亩，引导直接转让(rang)81亩，盘活标准厂房8万(wan)余平(ping)方米，盘活资产达3亿元；共完成处置任务(wu)44宗(zong)，盘活用地2325.06亩。(完)