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湖(hu)南省人大代(dai)表，常德(de)市鼎城区人大常委会党组(zu)书记、主任余习琼
红网时刻新闻记者 陈宗昊 黄刚 长沙报道
业主委员会成立难、物业服(fu)务参差不齐、监(jian)管缺失……小物业大民生，物业管理事关千家万(wan)户，在基层社会治理中扮演着关键角色，是群众身边的“关键小事”，也是重(zhong)要的民生“大事”。
1月16日(ri)，湖(hu)南省人大代(dai)表，常德(de)市鼎城区人大常委会党组(zu)书记、主任余习琼告(gao)诉红网时刻新闻记者，物业管理领(ling)域存在的困难和问题引起了包括(kuo)她在内的多位人大代(dai)表的关注。
2024年1月，余习琼等10名省人大代(dai)表在湖(hu)南省十四届人大二次会议上联名提出“关于开展《湖(hu)南省物业管理条(tiao)例》执法检查的议案”。议案提出后，省人大常委会把开展《湖(hu)南省物业管理条(tiao)例》实施情况检查纳入2024年执法检查工(gong)作内容，重(zhong)点对业主委员会成立、物业履行职(zhi)责、政府部门监(jian)督管理等情况进行检查。
根据(ju)省人大常委会通过的省人大社会委关于代(dai)表议案审议结果的报告(gao)，经(jing)主任会议研究决定(ding)，省人大常委会成立执法检查组(zu)，于2024年10月至12月开展了《湖(hu)南省物业管理条(tiao)例》（以下简称条(tiao)例）实施情况检查。
“我有幸随检查组(zu)参与了常德(de)市、张家界市的实地检查。通过参与执法检查活动和平时的深入调研，我们了解到《湖(hu)南省物业管理条(tiao)例》在全省实施6年来取得了卓(zhuo)越的成效。”
6年来，全省物业管理制度框架基本成型，小区治理效能有所提升，行业发展逐步规(gui)范。但也普遍存在业主大会、业主委员会成立和运行不理想，物业管理水平和服(fu)务质量亟待提升，部门和基层监(jian)督管理不到位等问题。同时，她在检查过程中还发现了《条(tiao)例》本身存在的漏洞(dong)和缺陷，认(ren)为这些不完善之(zhi)处给(gei)基层社会治理带来了困惑(huo)，也让老百姓(xing)的维权不太顺畅。
基于此，余习琼等人大代(dai)表建议省人大常委会尽快对条(tiao)例的修(xiu)改进行论证，尽快启动立法程序(xu)，进一步完善《湖(hu)南省物业管理条(tiao)例》，以适应社会发展，解决好社会所普遍关切的问题，以良(liang)法促善治。