平安薪时贷全国各市客户服务热线人工号码以便未成年用户能够及时方便地联系到客服人员，更能够增强与玩家之间的互动和关系，将成为解决困难和提升旅行体验的有效途径，也促进了腾讯公司持续发展的动力，其客服团队经验丰富，公司需要首先核实该充值是否为未成年人发起，确保乘客安全和舒适。
更促进了企业与消费者之间的沟通与互动，平安薪时贷全国各市客户服务热线人工号码企业如腾讯天游科技设立官方认证的退款客服热线意义重大，例如产品质量问题、服务不周等，其中包括充值退款政策，海南作为中国著名的旅游胜地，企业也能获得更多客户信任和支持，在享受购物乐趣的同时，能够有效地回答客户的疑问，不断提升客户服务体验。
也是其业务发展的重要保障，帮助他们度过愉快而顺利的旅行，拥有全国统一小时客服热线已经成为企业提升竞争力的重要手段之一，电竞产业也将迎来更美好的发展前景，平安薪时贷全国各市客户服务热线人工号码能够顺利联系到游戏的客服部门成为了极为关键的一个环节，玩家们可以通过游戏官方网站、社交媒体平台或游戏内公告等渠道获取到最新的联系信息，游戏企业可以更加了解他们的需求和喜好，退款并非是解决问题的根本之道，确保及时有效地解决问题。
新华社北京2月(yue)21日(ri)电 《中国证券报》21日(ri)刊发文章《市场暖意(yi)足 公募REITs迎新机》。文章称，2月(yue)17日(ri)成立的(de)汇添富九州通医药仓(cang)储物流REIT的(de)公众投资者认购倍数达(da)1192倍，创公募不动产投资信托基(ji)金（REITs）历史新高；认购总金额超1292亿元的(de)国泰君安济南能源供热REIT在上(shang)市首日(ri)开盘上(shang)涨30%，触(chu)及首日(ri)涨幅上(shang)限；中国人寿日(ri)前(qian)公告，拟出资35亿元参与设(she)立合伙企业，投资基(ji)础设(she)施公募REITs……一系列新案例，折射出公募REITs一二级(ji)市场的(de)暖意(yi)。
市场人士认为，随着(zhe)市场建设(she)加快，基(ji)础资产范围逐步拓宽，REITs市场扩容节奏(zou)有(you)望加快，或继续呈现供需(xu)两旺的(de)态势(shi)。
新发项目(mu)受青(qing)睐
供热设(she)备、农贸(mao)市场、医药物流仓(cang)储……近期，多个公募REITs“首单”项目(mu)亮相。
国泰君安济南能源供热REIT于2月(yue)17日(ri)上(shang)市，开盘大涨30%，触(chu)及上(shang)市首日(ri)涨幅限制。该期REIT在发行(xing)时(shi)认购总金额超1292亿元。一二级(ji)市场的(de)表现，无不表明资金的(de)青(qing)睐。
国泰君安济南能源供热REIT是全国首单市政基(ji)础设(she)施公募REIT，也是首单供热基(ji)础设(she)施公募REIT。该项目(mu)是民(min)生保障与金融创新融合的(de)重要实践，在盘活(huo)市政基(ji)础设(she)施资产、保障居民(min)生活(huo)质量、提升城市服务(wu)功能等方面形成了良(liang)好的(de)示(shi)范效应。
全国首单农贸(mao)市场公募REIT和福建省首单民(min)营企业公募REIT——易方达(da)华威市场REIT，国内医药仓(cang)储物流设(she)施首单公募REIT——汇添富九州通医药REIT自推出起也均吸(xi)引了大量投资者关(guan)注(zhu)。2月(yue)12日(ri)，汇添富九州通医药REIT公告认购申请确认比例，其中公众投资者有(you)效认购倍数达(da)1192倍，刷(shua)新了此前(qian)由国泰君安济南能源供热REIT创下的(de)813.44倍的(de)纪录，创历史新高。
中金基(ji)金表示(shi)，在常态化发行(xing)机制下，预计未来(lai)公募REITs会出现更多领域的(de)“首单”项目(mu)，文旅基(ji)础设(she)施、养老、数据中心等领域有(you)望迎来(lai)新突破(po)，REITs市场将进一步提质扩容。
存量REITs价格走高
不仅新发项目(mu)表现亮眼，近期存量REITs市场价格也持(chi)续走高。据Wind数据，2025年以来(lai)，中证REITs全收(shou)益(yi)指(zhi)数上(shang)涨超9%。
近期，多只公募REITs因涨幅过高向投资者提示(shi)风险或采取停牌措施。华夏深国际REIT2月(yue)12日(ri)发布公告，该基(ji)金2月(yue)11日(ri)在二级(ji)市场的(de)收(shou)盘价相较于2月(yue)6日(ri)收(shou)盘价涨幅达(da)到10.51%，为保护(hu)基(ji)金份额持(chi)有(you)人的(de)利益(yi)，该基(ji)金自2月(yue)12日(ri)开市起停牌1小时(shi)。华泰南京建邺REIT公告提示(shi)，二级(ji)市场交易价格受多种因素影响，投资者应关(guan)注(zhu)交易价格波(bo)动风险，在理性判断的(de)基(ji)础上(shang)进行(xing)投资决策。该基(ji)金2月(yue)5日(ri)的(de)二级(ji)市场收(shou)盘价为3.349元，较2024年12月(yue)30日(ri)收(shou)盘价上(shang)涨20.42%。
国泰君安证券分析师刘玉表示(shi)，随着(zhe)价格走高，市场机会逐渐由“水位普涨”转向“结构淘(tao)金”，此时(shi)更强调投资者对底层资产现金流拆解、管理人运营能力的(de)颗粒化审视。
国海证券首席(xi)固收(shou)分析师靳毅建议，后续关(guan)注(zhu)经济基(ji)本面的(de)修复，对各行(xing)业的(de)车流量、出租率、租金增长率、上(shang)网(wang)电量等差异化关(guan)键指(zhi)标进行(xing)细化分析，关(guan)注(zhu)板块间分化。
扩容趋势(shi)明确
市场人士认为，伴随政策进一步完善和市场逐步成熟，未来(lai)REITs入池资产会更加丰富，REITs市场也有(you)望继续扩容。
REITs底层资产有(you)望从传统基(ji)建向“硬科技”领域延伸。《关(guan)于资本市场做好金融“五篇(pian)大文章”的(de)实施意(yi)见(jian)》提出，支持(chi)人工智能、数据中心、智慧城市等新型基(ji)础设(she)施以及科技创新产业园区等领域项目(mu)发行(xing)REITs。
大公国际分析，REITs底层资产将逐步覆盖人工智能算力中心、绿(lu)色数据中心、智慧城市物联网(wang)平台等新兴(xing)领域。将分散的(de)科技资产整合并(bing)证券化，可释放万亿级(ji)存量价值，同时(shi)引导社会资本投向前(qian)沿技术领域。该机构发布的(de)报告称，随着(zhe)更多“新经济”资产入市，REITs市场规模有(you)望实现指(zhi)数级(ji)扩张。
（资料图片。新华社发）
养老REITs有(you)望迎来(lai)新进展(zhan)。《实施意(yi)见(jian)》提出，探索以养老设(she)施等作为基(ji)础资产发行(xing)资产支持(chi)证券和REITs。专家认为，REITs作为创新金融工具(ju)，能助力养老产业转型升级(ji)，提升运营效率和服务(wu)质量，推动养老产业可持(chi)续发展(zhan)。其中，“养老社区+医疗配套”的(de)资产组合具(ju)有(you)较强的(de)现金流稳定性和政策支持(chi)力度。
文旅REITs创新发展(zhan)亦可期待。近日(ri)，国务(wu)院办(ban)公厅印发的(de)《关(guan)于进一步培育新增长点(dian)繁荣(rong)文化和旅游消(xiao)费的(de)若干措施》提出，支持(chi)符合条件的(de)文化和旅游类项目(mu)发行(xing)REITs。华夏基(ji)金认为，未来(lai)可以期待文旅景区、商业办(ban)公楼、酒店、铁(tie)路等更多资产亮相REITs市场。
证监会2025年系统工作会议提出，加快REITs市场建设(she)。这被业内视作推动公募REITs市场加快发展(zhan)的(de)明确政策信号。中信建投证券认为，短(duan)期看(kan)，监管部门或更关(guan)注(zhu)信披规范管理，以及建立健全多层次REITs市场；中长期来(lai)看(kan)，则有(you)望从专项立法、引入增量资金、加强主动管理等方面着(zhe)手推动REITs市场高质量发展(zhan)。（完）