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近日，多(duo)家上市定制家居企业公布2024年业绩预告，家居存量市场竞(jing)争加剧，行业进入"总(zong)量收缩、结构分化(hua)"的新周期，企业成本控制能力、渠道韧性成为业绩分化(hua)的核心变(bian)量，旧改成为新一(yi)轮焦点(dian)。
2月18日，广(guang)东省定制家居协会副秘书(shu)长杨金胜在(zai)接受南(nan)都湾财社记者采访(fang)时表示，去年年底执行的“国(guo)补”政策，对家居行业有明(ming)显的促进作用，定制家居企业业绩有10%至20%不(bu)等(deng)的增长。对于旧改赛道，杨金胜认为，家居企业结合数字化(hua)手段打造柔性、透明(ming)供应链，保证旧改项目的交付时间(jian)和(he)品质，方能取(qu)得较大的优(you)势。
业绩分化(hua)：个别逆势增长，欧(ou)派营收同比下降近2成
南(nan)都湾财社记者注意到，在(zai)已公布2024年业绩预告的上市定企中，仅有个别几家实现逆势增长。
索菲亚预告显示，该公司预计营业收入为104.99亿元(yuan)到116.66亿元(yuan)，同比减少10%~0%，但归属于上市公司股(gu)东的净利润在(zai)13.24亿元(yuan)至14.5亿元(yuan)之(zhi)间(jian)，同比去年增长5%-15%。扣除非经(jing)常性损益(yi)后的净利润预计为10.21亿元(yuan)至11.35亿元(yuan)。
王立安防业绩预告显示，2024年净利润大幅增长，预计归属母公司净利润为1.15亿至1.7亿元(yuan)，2024年净利润下限（1.15亿元(yuan)）已达到2023年全年净利润的两倍以上，增速显著。扣非净利润1.1亿至1.65亿元(yuan)，同比增长136%-255%。
在(zai)预告中，索菲亚披露(lu)，2024年通过降本增效、财务优(you)化(hua)实现韧性增长。王力安防通过聚焦高毛利产品、优(you)化(hua)供应链效率实现内生增长，四季度净利润环比稳定，安全门、智能锁业务在(zai)安防需(xu)求(qiu)刚性支撑下展(zhan)现抗周期性。
更多(duo)的家居企业盈利承压，出现渠道和(he)成本挤压的风险。
例如，行业龙(long)头欧(ou)派家居预计2024年营收182.26亿-205.04亿，同比减少10%-20%，净利润同比减少5%-15%，其业绩下滑反映"工程渠道依赖症"的隐患，但其零售端保持较高盈利水平，品牌溢价与全渠道布局或起到了缓(huan)冲作用。
好莱(lai)客业绩预告显示，预计2024年净利润6800万-9000万，同比减少58.57%-68.70%。对于业绩变(bian)动(dong)的原因，处(chu)在(zai)渠道转型(xing)阵痛期的好莱(lai)客称因实施员工持股(gu)计划(hua)，激(ji)励费用摊销有所增加，另一(yi)方面(mian)面(mian)对逆境和(he)行业变(bian)化(hua)，保持各项费用投(tou)入，构建全品类全渠道体(ti)系。
而(er)尚品宅配、德尔未来、皮阿诺、顶固集创的预告显示亏损扩大，主因均指向工程渠道应收账款风险、产能利用率不(bu)足。
其中，尚品宅配预计2024年净利润亏损1.8亿至2.2亿元(yuan)，而(er)2023年为盈利约6485万元(yuan)，从盈利转为亏损，业绩下滑明(ming)显。
德尔未来2024年预计归母净利润亏损8000万至1.2亿元(yuan)，同比下滑幅度达351.9%-477.9%，显示主营业务盈利能力恶(e)化(hua)。此(ci)外(wai)，2024年应收账款坏账计提增加1400万元(yuan)，预告还提到由于订单(dan)收缩导致产能开(kai)工率不(bu)足，固定经(jing)营成本未能有效分摊。
顶固集创2024年预计归母净利润亏损1.3亿至1.8亿元(yuan)，扣非净利润亏损1.38亿元(yuan)至1.88亿元(yuan)，而(er)2023年同期分别盈利1985.33万元(yuan)、692.43万元(yuan)。公告显示，该司拟计提的信用减值准备和(he)资产减值金额较去年同期增加，但具体(ti)数值未披露(lu)。
专家：新一(yi)轮国(guo)补预计二季度起发挥政策效力
业内人士认为，去年家居消费市场整体(ti)需(xu)求(qiu)仍处(chu)于缓(huan)慢恢复(fu)中，受此(ci)影响，家居企业经(jing)营业绩承压。随着国(guo)家支持消费品以旧换新政策的实施落地，存量房翻新需(xu)求(qiu)占比提升(sheng)，局改拆装需(xu)求(qiu)增加，家居行业消费需(xu)求(qiu)有望迎来积极复(fu)苏。
广(guang)东省定制家居协会副秘书(shu)长杨金胜向南(nan)都湾财社记者表示，去年年底执行的“国(guo)补”政策，对家居行业有明(ming)显的促进作用。
“据我们了解，去年第一(yi)波的国(guo)补政策对定制家居企业业绩有10%至20%不(bu)等(deng)的增长。前(qian)段时间(jian)和(he)个别定制品牌沟通了解到，他(ta)们有些(xie)地区的国(guo)补政策比例已经(jing)达到了30%。相信今年的政策预计会持续发力。”
杨金胜表示，“国(guo)补”政策对于企业规范经(jing)营也(ye)有很大的帮助，“对于原来相对不(bu)规范的企业，政策也(ye)有利于促进企业完善和(he)规范。”他(ta)表示，“从时间(jian)预测的角度，新一(yi)轮政策从春节开(kai)始落地执行，一(yi)些(xie)地方还没执行。相信一(yi)二季度会有所体(ti)现，特别是第二季度会比较明(ming)显地体(ti)现。”
银(yin)河(he)证券(quan)研报称，2024年的“国(guo)补”政策对家居板块公司业绩有显著催化(hua)作用，但受订单(dan)周期等(deng)因素(su)影响预计集中反映在(zai)2025第一(yi)季度，2024全年业绩暂时性承压。看好2025年龙(long)头公司业绩持续性修复(fu)，业绩压力短期内将延续。
在(zai)需(xu)求(qiu)总(zong)量收缩的长期趋势下，面(mian)对行业变(bian)局，旧改成为新一(yi)轮焦点(dian)。
“旧改这个话题很热，在(zai)存量房时代可(ke)以说是不(bu)可(ke)阻挡的趋势，当前(qian)不(bu)少的定制企业布局旧改业务，我们协会也(ye)在(zai)筹划(hua)成立旧改专委会，还在(zai)3月27日开(kai)幕(mu)的定制家居展(zhan)上特别策划(hua)了旧改专区。”杨金胜说，去年走访(fang)了不(bu)少企业，想要做好旧改，总(zong)结起来有以下几方面(mian)：第一(yi)点(dian)是市场调(diao)研要精(jing)准，要了解哪些(xie)区域旧改需(xu)求(qiu)集中，“一(yi)个老社区起码要2000户以上的基数才能满足，同时关注当地相关的旧改政策，有政策支持就更好。”
“第二点(dian)是企业针对旧改板块，针对性地做一(yi)些(xie)产品，如微改、局改、快装等(deng)适(shi)合旧改的产品套餐。第三(san)点(dian)是配套服务，比如上门测量、旧产品的回收服务，像有些(xie)企业提供旧改期间(jian)的消费者住宿、旧物存放等(deng)一(yi)站式个性化(hua)的服务，更能触达消费者。第四点(dian)是通过社群、线上线下新媒体(ti)等(deng)的推广(guang)，以及和(he)物业、整装公司等(deng)的合作，实现不(bu)同渠道切入和(he)资源共享。”他(ta)表示。
“最后一(yi)点(dian)是供应链的优(you)化(hua)，旧改项目对交付时间(jian)和(he)产品品质都有较高的要求(qiu)，企业要优(you)化(hua)供应链，稳定产品生产效率，同时结合数字化(hua)的手段，更灵活透明(ming)地把(ba)控供应链，才能在(zai)旧改业务上取(qu)得更大的优(you)势。”杨金胜说。
采写：南(nan)都·湾财社记者 黄(huang)驰波 实习(xi)生 詹乐(le)彤