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旧改项目停滞,业主们的心情可谓“抓心挠肝”。作为城市更新中的重要一环,旧改不仅关乎城市面貌的焕新,更牵动着(zhe)无数业主的切身利(li)益。近日,深(shen)圳一旧改项目再度引发关注。
市民:
请求政府公开项目停滞原因(yin)及后(hou)续计划(hua)时间表
近日,南都·奥一新闻记者(zhe)注意到(dao)有市民在人民网“领导留言板”上留言希望政府推动横岗街道松柏社区老街城市更新项目。
据该市民自述,其为横岗街道松柏社区老街城市更新项目的一名业主,自项目从2010年(nian)4月19日列入《2010年(nian)深(shen)圳市城市更新单元规划(hua)制定计划(hua)》第一批(pi)计划(hua),2016年(nian)12月6日取得专项规划(hua)批(pi)复,但如今已经2025年(nian)了,这个旧改还是停滞不前,已对他们的生活造成诸多困扰,现(xian)反映情况并恳请政府协调推进。
该市民在留言中还提出了以下几点(dian)诉求——请求政府公开项目当前阶段、停滞原因(yin)及后(hou)续计划(hua)时间表。协调开发商、施(shi)工单位(wei)及相(xiang)关职能部门明确责任,尽快重启实质性工作。建议定期召开业主座谈会(hui)或通过(guo)官方平台通报(bao)进展(zhan),保障业主知(zhi)情权。
龙岗区横岗街道:
多次约谈项目意向开发单位(wei)负责人 成立(li)专班开展(zhan)项目处置工作
就该名市民留言反映的情况,龙岗区横岗街道办事处于2月18日作出相(xiang)关回应(ying)。横岗街道办表示对该留言高度重视,并针对市民提出的三点(dian)诉求作出回复:
一是项目当前阶段、停滞原因(yin)及后(hou)续计划(hua)问题,目前项目处于取得专项规划(hua)批(pi)复阶段,因(yin)项目意向开发单位(wei)存在资金(jin)问题,导致项目停滞。
二(er)是关于尽快重启实质性工作问题,横岗街道自项目停滞以来,多次约谈项目意向开发单位(wei)负责人,要求务必尽快拿出推进方案(an)。同时,为更好地解决项目业主群体困难(nan)及诉求,加(jia)快推动项目处置工作,横岗街道成立(li)由街道主要领导挂帅、街道领导班子成员担(dan)任组长的松柏老街项目处置工作专班,专责开展(zhan)项目处置工作。
当前,横岗街道正持续与项目责任主体沟通协调,并积极配合上级职能部门加(jia)快研究出台有关纾困方案(an),全力(li)推动项目纾困工作。
三是关于建议定期召开业主座谈会(hui)或通过(guo)官方平台通报(bao)进展(zhan),保障业主知(zhi)情权问题,横岗街道已成立(li)项目专班并已召开业主代表座谈会(hui)10余次,了解业主诉求,并通报(bao)项目最新进展(zhan),保障业主知(zhi)情权。
该项目2016年(nian)规划(hua)公示 将建设住宅、商业、办公及酒店等
奥一新闻注意到(dao),深(shen)圳市规划(hua)和自然资源局(原深(shen)圳市规划(hua)和国土资源委员会(hui),市海洋局)曾于2016年(nian)5月7日发布了一则关于龙岗区横岗街道松柏社区老街城市更新单元规划(hua)(草案(an))的公示。
公示中提到(dao),龙岗区横岗街道松柏社区老街城市更新单元已被列入《2010年(nian)深(shen)圳市城市更新单元规划(hua)制定计划(hua)第一批(pi)计划(hua)》,并在项目范围调整后(hou)列入《2014年(nian)深(shen)圳市城市更新单元计划(hua)第三批(pi)计划(hua)》,公示时间自2016年(nian)5月7日起至2016年(nian)6月6日止。
据了解,该项目位(wei)于深(shen)圳市龙岗区横岗街道中心区,东临(lin)盐龙大道,南临(lin)心桐路,西临(lin)横岗人民公园(yuan),北临(lin)龙岗大道。
更新单元用地面积204237.5平方米,拆除(chu)用地面积186475.4平方米,开发建设用地面积109699.2平方米,计容积率建筑(zhu)面积750000平方米,其中住宅400000平方米(含保障性住房44000平方米),商业、办公及酒店231230平方米,商务公寓99090平方米,公共配套设施(shi)19680平方米(含18班幼儿园(yuan)5000平方米,占地5411平方米;9班幼儿园(yuan)2800平方米,占地2703平方米;邮政所150平方米;公交综合车(che)站(zhan)4000平方米)。另外,地下设置公共充电站(zhan)1100平方米。
采写:南都·奥一新闻记者(zhe) 蔡诗妍